지금 서울 아파트는 '이렇게' 봐야합니다. (feat. 집값이 오를까봐 마음이 조급하신 분들께)
안녕하세요 😊 '누가 올해초에 서울 집사서 3억 벌었다더라.' '누구네 집값이 2배로 뛰었다더라.' 이런 말을 들었을 때 마음이 어려우시다면 이 글이 도움되실겁니다. - 최근 부동산 시장을 돌아보면서, 아니 정확히는 부동산 매매 물건을 보러 돌아다니면서 ‘조급함’에 대해 다시 한 번 생각해 보게 되었습니다. 자산이라는 것은 내가 소유하지 않으면, 소유하더
모르면 3시간 낭비하는 '급매' 찾기전 '네이버 부동산' 활용 꿀팁 3가지
안녕하세요 메로나입니다. 많은 분들이 내집마련, 투자에 관심이 많습니다. 그리고 집을 매수하기위해서는 부동산을 방문하고 부동산 사장님분들과 이야기를 나누고 집을 보는 과정은 필수적인데요~! 그 필수적인 과정에서 많은 분들이 부동산 방문하는 것이 힘들어 하시는 분들이 많습니다. (새로운 분들과 만난다는 것은 항상 어려운것 같아요!) 그래서 준비했습니다. 6년
2025년 5월이 되면 이 글을 다시 읽게 되실 겁니다.
지난 일요일 동네 미용실을 다녀왔습니다. 같은 헤어디자이너분과 1년 넘게 만나다보니 제법 친해져 이런저런 이야기를 나눕니다. 열심히 일한 보상으로 여행을 다니는 디자이너분 곧 떠날 날짜가 다가와서 마냥 부풀어 계실 줄 알았는데 왠지 아닌 것 같았습니다. "선생님, 이번 여행은 어디로 가세요?" "OO이요. 지난번 여행 다녀오자마자 예약해 놓은 건데 이제는
'1년에 1채' 꼭 해야 할까요? 딱 정해드립니다.
8% 취득세 내고 투자 할 만 한 아파트의 특징 안녕하세요 망구입니다. 다주택으로 가는 길에서 누구나 마주치게 되는 것이 세금 관련 문제입니다. 특히 매수시 발생하는 '취득세'는 비규제 지역에 한 세대당 2채 매수까지는 1.1%이지만 3채 부터는 8.4% 4채 부터는 12.4%가 중과됩니다. 8%면 내야하는 세금만 얼마야 ... 라는 생각이 들면서 벌써
부자의 언어 후기[열중37기 2악물고7일독서하조 여르미야]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 부자의 언어 2. 저자 및 출판사: 존소포릭, 윌북 3. 읽은 날짜: 2024.05.08 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [1부 정원일 배우기] #돈과 시간 P14 부를 추구하라 가난은 예의가 없다. (김승호) 돈보다 중요한 것은 많지만 ‘돈문제’를 극복해야 다른 중요한 것에 집
내마중 3강 과제팁✨ 부동산 방문할 때 기본! (+부동산 방문 전/중/후 정리양식 파일추가)
안녕하세요! 건세맘*입니다. 5월 마지막 주가 돌아오고 있습니다. 오늘 목요일이니까 매물임장(=매임) 예약해야겠어요! 여름이 다가오니 부동산 비수기인데 우리에게 딱 매임하기 좋은 계절이네요~ 매물임장은 조원분들도 어려워 하시고 저도 여러 군데 부동산을 돌다 보면 온전히 집중하기가 어려워 집니다. 저를 위해서도 부동산 입구에서 쭉 한번 읽어보고 들어가려고 합
[서울투자 기초반 14기 24조 이룬나] 1강 후기: 아파트 단지 가치 판단의 중요성
안녕하세요? 서기14기 24조의 이룬나입니다. 1강은 제주바다님과 함께했는데요. 서울 25개구를 깔끔하게 정리해 주시고 서울 투자 방향성을 두 가지로 나누어 설명해 주셔서 이해하기 좋았습니다. 제 상황에 적합한 투자 방향성을 공고히 할 수 있는 시간이었습니다. 2024 서울 시장은 현 서울 시장은 조급함에 올라간 가격을 추격해서 매수해야 하는 상황이 아니니
용화의 내집마련 후보 단지 정리하기[내집마련 중급반 7기76조 용화]
내마중 7기76조 용화입니다 저의팀은 광진구 /마포구/ 성동구 팀인데 일단은 제가 가지고있는 종잣돈으로 갈수있는는지역부터 작업들어갔습니다 관악구 / 동작구입니다 엑셀을 사용해본적이 없어서 수기로 줄을 그어가면서 작성했는데 컴퓨터로 입력하는것보다 머리속에 잘 들어오더라구요! 1.투자와 거주분리 직장이 경기도라서 서울거주는 할 생각없습니다 노후에 들어가서 살
긴장되는 전화임장? 전화임장 공포를 깨주는 2가지 비법! 마음이 편안해져요 (★전화임장 템플릿 제공) [세르정]
" 해야 하는 것은 알지만.. 전화임장이 어려워요 안녕하세요 열정 만수르 세르정입니다 전화임장... 부사님과 통화한다는 것 자체가 마음의 짐처럼.. 딱딱하게.. 자리잡고 있지 않으신가요~ 무엇을 물어봐야하는지 몰라서 당장 투자할 게 아닌데 통화하는게 두려워서 통화하면서 말 버벅거리는게 싫어서 그냥 왠지 ... 두렵고 어렵다 이런 감정은 장담하건데 모두가
7번의 월부학교에서 파악한 임장보고서 잘쓰는 동료 3가지 특징 [세르정]
안녕하세요 열정 만수르 세르정입니다 이번달도 앞마당 늘려가며 임장보고서를 작성하고 계실텐데요 임장보고서를 잘 쓰고 싶다는 목표와는 다르게 왜 이렇게 어려운 것인지.. 어느새 훌쩍 지나간 시간에 놀라 후닥닥 완성하며 다음달 발전된 임보를 기약합니다 제가 7번의 월부학교을 보내며 바라본 임장보고서 발표하는 동료들의 3가지 특징을 적어보겠습니다 ____ ✅ 궁
4년차 투자자가 요즘 매물임장 하는법 [세르정]
안녕하세요 열정 만수르 세르정입니다 매물임장.. 어려워하시는 분들이 많은데요 너무 공감갑니다... 저도 처음에는 너무 어렵고 어떤 대화를 해야할까? 이렇게 말해도 될까? 기억이 나지 않는데 어떻게하지? 많은 생각들을 했는데요 4년차인 지금은, 보다 명확한 목적의식을 갖고 매물임장 진행하고 있습니다 제가 요즘 투자 물건을 매수하기위해서 또 단지의 가치를 알아
전국 부동산 상승지역&하락지역 총정리 자료집 보고가세요! (5월 3주차 KB시계열)
안녕하세요 금요일 프라이데이의 메퍼♡ 프메퍼입니다 :) 벌써 5월 중순이 넘어가고 있네요 이번주도 화이팅입니다 :) 이번주는 지난주와 비교해서 매매 증감률은 보합하고 전세 증감률은 상승했습니다 여전히 매매는 하락, 전세는 증가하고 있습니다 5월 3주차 주택시장동향 조사결과입니다 2024년의 열아홉번째 KB시계열 자료입니다 5월 랜드마크 아파트 순위 전국 랜
4년차 투자자가 요즘 제일 중요하게 생각하는 임보 장표 (양식 공유) [루공]
같은 시기에 수많은 단지들이 쏟아져 지어진 신도시나 택지들... 다 똑같이 생긴 아파트가 성냥갑처럼 나열돼있습니다. 심지어 이름도 비슷합니다. OO도시 OOOO OO도시 □□□□ ☆☆마을 OOOO ☆☆마을 □□□□ 집에 돌아와보니 선호도 파악은 커녕, 가격은 커녕, 단지이름 조차 기억이 안납니다. "내가 제대로 하고 온게 맞을까...?" 안녕하세요. 비
투자랑 연결되는 시세지도 그리는법, 수도권에서는 OO을 꼭 넣으세요
" 임장보고서 작성하며 가장 많은 시간이 걸리는 시세지도 그리기.. 투자랑 연결하는 방법이 궁금해요 " 안녕하세요 열정 만수르 세르정입니다 시세지도는 가치대비 가격이 싼지? 한눈에 볼 수 있도록 만들어주는 장표인데요 그렇다보니 시세지도 위해 가치가 구분되는 다양한 정보를 올리고 있습니다 제가 수도권 시세지도 그리는 방법에 대해 적어보겠습니다 ____ ✅
2030 싱글 투자자 분들 매수 할 때 이것 확인하지 않으면 취득세 8% 낼 수 있습니다 [약장속의금은화]
안녕하세요 한약재에서 중요한 역할을 하는 금은화처럼 가치있는 투자자를 꿈꾸는 "약장속의 금은화" 입니다 비가 와서 쌀쌀한 날인데 모두 건강 관리에 유의하길 바랍니다 23년 말 1호기 매수할 때 만 30세 미만으로 주택으로 취득하게 되면서 알게 된 세법이 있습니다 미혼인 만 30세는 세대분리를 해도 부모님과 동일세대로 간주하여 취득세 중과를 맞을 수 있다는
61개의 나눔글을 통해 무기가 되는 스토리를 만들어 가고 있습니다 (글쓰기의 중요성)[약장속의금은화]
안녕하세요 한약재에서 중요한 역할을 하는 금은화처럼 가치있는 투자자를 꿈꾸는 "약장속의 금은화" 입니다 비가 연신 쏟아지더니 언제 비가 왔냐는 듯 비 온 뒤 많은 하늘이 보여 기분 좋은 날입니다 아침 ,저녁 쌀쌀하기에 감기 조심하길 바랍니다:) 월부학교 시작하는 첫 주 처음으로 어게글이 됐습니다 두번째 달이 시작 되는 날 두번째로 어게글이 됐습니다 59번
중요한 순간, 단 2점으로 결정적인 결과를 만듭니다 (f.듀스상황에서 이기는 방법)[약장속의금은화]
안녕하세요 한약재에서 중요한 역할을 하는 금은화 처럼 가치 있는 투자자가 되고 싶은 약장속의금은화 입니다 :) 오늘은 중요한 순간 단 2점으로 결정적인 결과를 내는 것을 운동 선수생활에 빗대어 이야기를 해보려 합니다 운동 경기에서 듀스라는 경기 규칙이 있습니다 종목 마다 조금씩 차이는 있겠지만 제가 했던 종목으로 설명을 드리고자 합니다 듀스는 3세트 20
만삭 임산부인 내가 강의를 듣는 이유 [성실그램]
'OO아 임신했으니까 이젠 좀 제발 쉬어라~' - 엄마가 될 나에게 우리 엄마가 - 안녕하세요, 성실함의 아이콘이 되고싶은 성실그램입니다. 제목에 적은 것처럼 저는 임신 8개월차 임산부입니다. 그리고 4년차 투자자이기도 합니다. 건강 상의 문제 혹은 또 다른 다양한 이유로 인해서 투자 생활을 이어가는데에 다소 어려움이 있으신 분들이 계실겁니다. 저는 사실
