실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 58기 31조 맨유우승]

안녕하세요 맨유우승 입니다!

기다리고 기다리던 2주차 강의!

이번 2주차 강의는 '권유디님'의

[현장에서 투자 잘 할 수 있는 방법!]

실제로 했던 방법을 그대로 전수 해주신

권유디님의 입체적인 강의 내용은

몰입도가 굉장했던 것 같습니다!

(4DX 입체 체험담 같은 느낌이랄까..)

이번 전체 강의를 통해

실제 임장에 대해 더 깊게 알 수 있었고

 현장에서 적용 가능한 임장방법을 배움 으로서

임장을 ㅇ도 몰랐던 저로서는

투자자로 한 단계 더 성장할 수 있었습니다!

손품만큼 중요한 발품, 임장이 필요한 이유

첫번째 강의는

임장의 필요성에 대한 이야기로 

지도상 강남과의 거리로만 가치를 판단하고

가까운 것을 눈으로만 확인 했을 때

발생할 수 있는 오류를 지적해주셨습니다.

실제 임장을 하지 않으면

현장에서 보고 느낄 수 있는 환경을 알 수 없고

직접 눈으로 보아야 가치를 놓치지 않는다는

말씀이 정말 인상 깊었습니다!

<적용>

투자의 확신을 가지기 위해서는 손품뿐만 아니라 발품도 중요한 요소로

두려움을 떨치고 임장 실천을 꾸준히 해야겠다!

살기 좋은 동네를 파악하는 분위기 임장

강의를 듣기 전에

분임의 명확한 의도를 알지 못했는데

실제 경험 하셨던 강의내용을 통해서

분임의 방법과 목적성을 명확히 전달해 주신 것 같습니다.

특히 전체적인 지역 분위기와 사람들의 옷차림으로도

그 지역의 가치를 알 수 있다는 점이 흥미롭게 다가 왔습니다.

스스로 답을 찾기 위해서는

분임이 중요하구나라는 사실을 느낄 수 있었습니다.

<적용> 

분임을 하며 눈에 담은 느낌을 적어두고

정확한 답을 맞추는 것이 아닌

지리 / 생환권 구분/ 투자 우선순위를 정리해

결과물로 만들자!

각 아파트를 가보고 특징과 선호도를 파악하는 단지임장

분위기 임장과 단지 임장의 

구분이 쉽지 않았는데 이번 강의로

명확한 차이점을 파악할 수 있었습니다!

단지 임장을 통해

서로 비슷해 보이는 단지이지만

아주 사소한 차이로 가치차이가 난다는 점.

또 그 사실은 현장에서만 보고 느낄 수 있기에

실제 단지 임장의 중요성을 명확히 할 수 있어 좋았습니다.

<적용>

아파트를 둘러보고 선호도를 파악하여

단지별 선호도 / 투자기준 부합단지를 정리하자!

부동산을 통해 집 안을 보는 매물임장

제가 제일 두려워하는 부동산 매물임장!

사실 강의를 듣고 나서도

아직 할 수 있을지 없을지 자신감이 없습니다..

그리고 부동산을 실제로 혼자 가본 적이 없어서

부동산을 들어갔을 때 상황이 머리속에 그려지지 않았는데

이번 강에서 하나하나 자세히 상황을 알려주시고

사장님과 대화하는 법까지 강의 내용에 나와있어

부동산 방문에 대한 거부감을 줄일 수 있던 것 같습니다!

<적용>

두려워 하지말고 매물과제 때 용기내어 연락해보기

단, 아는 척은 금물!

임장하면서 가장 고민되는 것

초보투자자로서 임장은

미로이며 다녀와도 잊어버리는 망각의 늪인 것 같고..

특히 부동산 임장은 더더욱 발을 딛기 힘든 장소 입니다…

하지만 임장에 초점을 두지 않고

임보를 많이 써보고 기술적 지식을 늘린다면

임장도 쉬워지지 않을까요..?

강의 내용 그대로 하나하나 차근차근

알려주신 방법을 적용 해보겠습니다!

끝으로

마지막 권유디님 사연을 들으니

지금 제 상황과 상당히 비슷해서

굉장히 몰입해서 보았습니다.

사실 저 또한

부동산 공부를 시작한다고 했을 때부터

가족과 친구들의 반대가 있었고 지금도 똑같습니다.

하지만

스스로 세운 목표가 있고 그것을 달성하기 위한

이유가 명확하기에 월부강의를 듣고 있죠.

앞으로도 반대하는 주변 분위기에

흔들리지 않고 나의 길을 가보려 합니다.

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원래 글도 잘 못쓰는데 후기를 길게 쓰면서

개판으로 쓰고 있는 것 같습니다..

길고 긴 후기 봐주셔서 감사하고

정말 마음에 와닿는 강의 해주신 권유디님,

진심으로 감사드립니다!

그리고 항상 좋은 영감과 토론할 수 있는

환경을 만들어준 저희 31조 감사합니다!

실준 58기 31조 화이팅!