[눈덩이쥬] 생각보다 빨리 만나게 된 나의 2호기 경험담 (지방투자)

안녕하세요 자산 눈덩이를 데굴데굴 굴려가고픈 눈 덩 이 쥬입니다.

1호기를 채용하고, 1년이 지나기 전 2호기를 만나게 되었는데요 2호기 투자 경험 복기글을 남겨보려고 합니다.

저는 20대 싱글 투자자이다 보니, 종잣돈과 1년에 모을 수 있는 금액이 적은 편입니다.

따라서 서울 시장이 너무 좋고 기회인 것을 알고 있으나, 저는 지방에서 돈을 불려나가야 하는 상황이기에 서울 앞마당을 만들며 지방을 함께 보고 있었습니다.

그러던 중, 작년 투자자가 많이 들어가고 전세 매물이 많이 나오면서 투자하지 못했던 A중소도시 시세를 보다가

 전세 매물이 많이 소진되고, 전세가 또한 올라와있는 상황임을 볼 수 있었습니다.

선호도가 높은 단지들의 시세는 소폭 상승하였으나, 그 외 단지들의 시세는 보합 및 약간 하락해서 단지들마다 

격차가 생긴 상황이었습니다.

그러던 중 제 투자기준에 들어오는 주전세 매물을 발견하게 됩니다.

연식이 조금 더 좋은 단지를 하고 싶었으나, 투자기준을 충족하면서 투자금이 작게 들고, 내년 입주장 리스크를 피할 수 있는 매물이기에 매물 코칭을 받게 되었습니다.

주변 B 중소도시에서 연식은 더 좋으나, 약간 나홀로 느낌의 매물을 함께 매물 코칭을 넣었으며 빈쓰 튜터님께서 지난 번에 이어 매물 코칭을 진행해주셨습니다. (긴 시간 많은 조언을 해주신 빈쓰 튜터님 감사합니다.)

두 매물 다 투자 해도 되지만 A 중소도시에서 연식이 더 좋은 매물을 해보려고 하고, 

그럼에도 안 된다면 진행해도 괜찮습니다.

눈덩이쥬님의 장점은 메타인지가 잘 되는 거에요. 욕심을 잘 통제하고 욕심부리지 않겠다는 생각을 갖는 것.

내가 할 수 있는 투자를 하고, 적게 벌더라도, 지금 할 수 있는 것을 한다라는 마인드 잘하고 계십니다.

1년정도의 투자 생활을 유지하면서 내가 할 수 있는 투자와 더 좋은 투자가 다르다는 생각에 힘들 때도 있었는데요,

지금 제 상황에서 할 수 있는 최선의 선택들을 해나가야만, 나중에 더 좋은 투자 또한 할 수 있다는 

생각이 들었습니다.

하고 싶은 투자만 기다리다가 지금 이 기회들을 놓칠 수 있으니까요.

동시에 할 수 있는 걸 하는게 나쁜 게 아니라는 말씀이 많이 위로가 되었습니다.

코칭 이후에 말씀해주신대로 주변 연식이 더 좋은 매물들을 해보려 했으나, 

제 투자 범위에 들어오지 않았고 코칭에 넣었었던

B중소도시의 매물은 그 사이에 이미 계약이 된 상황이었습니다.

1주일 정도, 전수조사와 전임을 반복하다, 지금 상황에서 할 수 있는 최선의 선택이라는 생각으로 

A중소도시 주전세 물건을 계약 진행하게 되었습니다.

제 잔금 능력, 종잣돈을 고려하였을 때 이 매물이 가장 적합하다는 생각이 들었고 전세기간을 제가 원하는 기간으로 조정하여 계약하게 되었습니다.

1년동안 모을 수 있는 돈이 한정적이다 보니, 사실 제가 올해 '2호기를 만날 수 있을까'라는 생각과 

그럼에도 '꼭 2호기를 잘 채용해서 나중에 서울에 올라와야지' 라는 마음의 반복이었습니다.

그러다, 1년 전에는 투자자들이 많이 들어왔던 지역에 지금은 투자자들이 보이지 않고, 전세가도 많이 올라온 상황을 만나게 되었습니다.

 2호기를 투자하면서 다른 사람들이 많이 가지 않을 때 가서 투자하는게 투자에서 정말 유리한 부분이라는 생각을 하게되었습니다.

앞으로도, 지금 어차피 투자 못할 것 같은데..! 라는 생각이 아니라, 미리미리 꼼꼼하게 앞마당을 잘 만들어두고 기회가 오면 빠르게 행동할 수 있도록 노력해나가려고 합니다.

2호기 투자 과정에서 많은 조언해주신 스윗 멋쁨 뿜뿜 내꿈찾 튜터님, 1시간 가량 긴 시간동안 따뜻한 말씀과 진심어린 코칭해주신 빈쓰튜터님, 함께 해주시는 소중한 많은 동료분들 너무 감사합니다! ♥



따라서 지금 자신에게 투자해야 한다. 그러지 않으면 미래의 나는 빚더미에 올라앉는다.

피리부는 사람은 어떤 식으로든 대가를 치르게 만든다. 지금 투자를 시작하라.

그다음 투자를 점점 더 크게 늘려라. 미래의 내가 고맙게 생각할 것이다.

- 퓨처셀프 -







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