[30억부쟈] 전국 전세가율 & 평당가 (7월 12일 기준)

[30억부쟈] 전국 전세가율 & 평당가 (7월 12일 기준)

안녕하세요~

그릿의 대명사 30억부쟈입니다:)

10일 주기로 업데이트하는

전국 전세가율 및 평당가입니다.

기준일: 2024. 7. 12.

수도권, 광역시, 중소도시 별로

부동산 지인을 참고하여 작성했습니다.

참고 바랍니다 :)

7월 2일 대비 변동사항을

빨간색(상승)/파란색(하락)으로 표시했습니다.

서울

<전세가율 60% 이상 지역>

1군: 없음

2군: 없음

3군: 없음

4군: 서대문구 (61%), 동대문구 (61%), 은평구 (63%), 성북구 (64%), 관악구 (64%)

5군: 구로구 (63%), 중랑구 (63%) 금천구 (63%), 강북구 (64%)

(은평구, 구로구 1% 증가)

(동대문구, 중랑구 1% 감소)

서울 평균 전세가율: 52% (변동없음)

최고 64%: 성북구, 관악구, 강북구, 중랑구

최저 41%: 강남구 (변동없음)

강남3구: 강남 41%, 서초 44%, 송파 45% (변동없음)

경기도/인천

이번에는 신도시투자기초반, 자모님 강의를 벤치마킹하여

랜드마크별 강남까지 소요시간을 계산해봤습니다.

(평일 오전 7시~8시 출발 기준)

<전세가율 70% 이상 지역>

경기도: 동두천시, 안성시, 여주시, 오산시, 이천시, 포천시, 일산동구/서구, 의정부시, 양평균, 부천시 원미구

인천: 부평구, 계양구, 동구, 강화군, 남동구, 미추홀구

(부천시 원미구 전세가율 70% 돌파)

광역시

<전세가율 70% 이상 지역>

부산: 중구 (91%), 사상구 (74%), 사하구 (71%), 영도구 (70%), 기장군 (70%)

대구: 북구 (73%)

대전: 동구 (71%), 대덕구 (70%), 중구 (70%)

광주: 북구 (76%), 광산구 (72%), 서구 (72%)

울산: 울주군 (77%), 중구 (73%), 북구 (74%), 동구 (74%)

(부산 기장군, 대전 동구/대덕구, 울산 동구 1%씩 감소)

중소도시

<전세가율 70% 이상 지역>

양산시, 세종, 제주, 제외 전 지역

(변동없음)

<"전국시세 순위" - 평형별 투자금>

평당가 순위 1위~40위

전세가율 60% 넘는 곳

전세가율 60% 넘으면서 평당가가 가장 높은 1,2,3위

1위. 서대문구

2위. 동대문구

3위. 은평구

전세가율 70% 넘는 곳

전세가율 70% 넘으면서 평당가가 가장 높은 1,2,3위 (경기도)

1위. 부천시 원미구

2위. 고양시 일산동구

3위. 고양시 일산서구

전세가율 70% 넘으면서 평당가가 가장 높은 1~5위 (인천 제외 광역시)

1위. 울산 중구

2위. 대전 중구

3위. 부산 기장군

4위. 광주 서구

5위. 대전 동구

전세가율 70% 넘으면서 평당가가 가장 높은 1,2,3위 (중소도시)

1위. 창원시 성산구

2위. 창원시 의창구

3위. 청주시 흥덕구

원본

http://docs.google.com/spreadsheets/d/1xWkcDQPTx2ocHzyB_RHv_-NTNPDdl2Vx8NGyX04QPW8/edit?usp=sharing

전국 전세가율 (30억부쟈)

참고자료: https://cafe.naver.com/wecando7/11049901 

전체 시장을 보는데 조금이나마 도움이 되면 좋겠습니다.

모두 화이팅입니다. :D