[지투21기 2번 0ㅕ름듀 앞마당 제대로 뽀갰으으음♥ 김노래] 2주차 강의후기

#비교평가 #무조건 가치먼저# 그다음 가격, 2주 차 강의 후기 남겨봅니다. 

❗느낀 점

모든 것을 섞어서 비교하는 것이 아닌, 비교해야 하는 부분만!! 해야 한다는 점을 알려주셔서 혼돈의 카오스에 빠졌던 이유를 알 수 있었습니다. 

→  임장을 가고 임보를 쓰면서 우선은 제대로 가치를 파악하는 것에 힘쓰기!!

그래프를 막 갖다 붙이는 것이 아니라 비교의 목적을 제대로 인지한 후 활용해야 한다는 것을 알려주셨습니다. 

→ 헷갈릴 때 그래프를 통해 과거 흐름을 파악한다. 끼리끼리! 

지방에서 면적이 다를 때의 비교에 대해 항상 아리송했었는데, 농구팀과 지역을 예시로 들어주시며 쉽게 설명해 주셔서 잘 이해할 수 있었습니다. 그리고 정확한 비교 평가를 위해 현장에서 가치 파악하는 것의 중요성을 한번 더 배울 수 있었습니다.  → 매임의 중요성..!! 

지역 간 비교에서 어떤 점을 가장 우선적으로 봐야 하는지 알려주시며, 그 외 기술로 커버 가능한 경우에 대해서도 

설명해 주셨습니다. → 위아래가 섞일 수 있다는 점…!

1등 뽑기에서는 한 판에 다 올려서 하지 말고 차근차근 하나씩 올려보는 것부터 시작해야겠다 생각했습니다. 

튜터님께서 직접 투자하신 사례를 말씀해 주시며, 가치 대비 싸다면 충분히 수익을 낼 수 있다는 점과, 

현재 물건의 상황을 정확히 인지하는 것이 중요하겠구나 (매매 상태는? 그렇다면 전세는? 위험은?) 를 느꼈습니다.

✅적용할 점 

결론 장표 최종 선정 이유 명확히 적기.

모의투자 해보기 

앞마당 5순위 시세표 일단 작성해 보기.

팁 대방출해주신 (BM 할 것 콸콸콸), 게리롱 튜터님!! 좋은 강의 해주셔서 감사합니다!! 👍