[지투21기 린돌과 아이들 6성프로젝트🩶 위시유럭] 2강 후기

안녕하세요~ 

모든 분들에게 행운이 있기를 바랍니다 :)

위시유럭입니다!

이번 강의는 지난 2023년 11월 지방투자 실전반에서 처음 강의를 들었을때 
제일 기억에 남는 비교평가 방법을 알려주셨던 게리롱님의 강의라 
이번에도 너무 기대되었습니당

어김 없이 돌아온 지방에서 제대로 1등 뽑아서 투자하는 법

지방 임장을 하며 앞마당을 늘리다보니 정말 중요한게 비교평가라는 것을 느끼고 또 절실하게 느꼈습니다

결국 우리가 투자하는 단지는 수백, 수천개의 단지 중에 1개의 단지인데 

어떤 단지가 가치대비 저평가 되어있고 내가 투자할 수 있는 단지인가? 를 아는 것이 너무나도 중요하다는 것을요

이번 강의는 비교평가의 개념 및 기본 원칙에 대해 배우고

1. 지역 내 비교평가 
2. 지역 간 비교평가 
3. 1등 뽑는 방법 &지방투자사례
4. 기회를 놓치지 않는 앞마당 관리 방법에 대해

단계별로 배울 수 있는 본격 떠먹여주는 강의

분명 8개월 전에 수강할때 
아 이제 비교평가 좀 알겠다!
나도 할 수 있겠다! 싶었는데 아직까지도 어렵게만 느껴지는 비교평가 
이번에는 제대로 배워서 적용해봐야겠다!고 다짐 또 다짐했습니다

그럼 우선 비교평가를 정의해보자면?

비교평가란 ?

여러 비교 대상 중 저평가 된 것을 골라내는 것 
즉, 싸게 사서 비싸게 판다

비교평가를 잘하면 뭐가 좋은가? 
일단 싸게 살 수 있다!

싸게 살 수 있는 것보다 더 좋은 것이 있습니까?
없습니다

그럼 우리가 비교 평가를 왜 잘해야할까요?

하루 24시간이 모자라도록 임장하고 임보쓰고 시간과 노력을 쏟아붓는 고생이
투자로 제대로 결실을 맺기 위해서!!

투자로 제대로 결실을 맺기 위한 끊임없는 비교평가에서 승리해보아요

그래프 제대로 활용하기! 

비교평가를 할 때 우리가 흔히 하는 실수에 대해서도 다시 한번 짚어주셨습니다 
두 단지의 가치가 헷갈릴때 가장 많이 하는 행동은?
아실로 그래프 붙여보기
전고점을 비교해보고 전고점이 높았던 단지의 가치가 높다고 판단해왔습니다

그런데 그것이 정답이 아니라는것! 

롸@@? 

그래프 활용 방법에 대해서도 다시 한번 그 방법을 짚어주셨습니다

그리고 그래프로 내 판단을 바꾸지 말라는 말씀도 해주셨습니다

가격과 그래프에 의존하고 정답이라고 생각하지 말고 
내가 두발로 걷고 내가 두 눈으로 본 것을 믿어주세요
틀려도 괜찮으니까요 
그렇게 계속 연습해보는게 중요해요
그렇게 판단하는 연습을 해야지 내가 가치를 판단하는 능력이 키워져요
그게 바로 여러분이 폭염 또는 폭우에서 이렇게 고생하는 이유에요

현장에서 임장을 해야만 알 수 있는 것들을 
그래프가 모두 알려주지 않습니다

그래프로만 가치를 판단할 수 있다면 
우리가 주말마다 함께 모여 비가 오나 눈이 오나 임장하는 행위들이 무슨 의미가 있을까요?

우리가 두 발로 걸으면서 느꼈던 그것을 믿어보기로 했습니다 

 

리스크는 대응의 영역이다

내가 생각하는 수익과 리스크를 봐서 수익이 더 클거 같으면 하는거에요
최근 동료가 역전세 나는걸 보면 리스크가 무섭고 
모든 리스크를 헷지하고 하겠다? 그런건 불가능해요 
저도 투자할때 꼼꼼하고 치밀한데 예상하지 못한 일들이 벌어졌어요

리스크 다 피하면서 하려다 보면 할 수 있는 투자가 없어요
수익은 리스크를 감수한 댓가에요
리스크 없는 수익은 존재하지 않아요 
리스크를 잘 판단해보고 
내가 생각한 리스크보다 큰 리스크가 생겼다? 그건 대응하는거에요
리스크가 있지만 용기를 가지고 투자해봤으면 좋겠습니다

게리롱님의 용기 한스푼 추가…! 

구더기 무서워 장 못 담그는 저에게 용기 한스푼을 주셔서 감사합니다! 

내가 아직 잘하고 못한다고 해서

재능이 없다고 생각하지 마세요

동료들이 아직 서투르다고 해서

그들이 부족하다고 여기지도 마세요

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내가 조금 더 돋보이는 것 같다고

속스오 우쭐하지 말고

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동료들이 반짝반짝 빝난다고 해서

스스로 위축될 필요 없어요

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결국 우리는 모두 다 활짝 필 꽃이니까요

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이번 달도 동료들과 '함께' '즐겁게' 성장하셨으면 좋겠습니다

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모두가 꽃으로 활짝 필 지투 21기 수강생 여러분!

2024년 7월 한 달은 뜨거운 불꽃으로 살아가시기를 진심으로 응원합니다!

오랜 시간 동안 너무 유익한 강의 해주신 게리롱 튜터님께 감사드립니다!

BM 포인트! 

1. 그래프를 너무 신뢰하지 말고 내가 본 것을 믿고 그래프 활용 방법에 대해 다시 한번 확인해보자
2. 시세트래킹 알려주신 방법으로 다시 해보기 

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