★ 어디가 더오를지 보고 투자하면 안된다,어디가 더 싼지를 보고 투자하자 ,얼마나 오를지 아무도 모른다
→ 미래를 예측하기보다는 현재상황에서 최선의 선택을 하자
앞마당 늘리자 꾸준히….
★아직오르지 않은 단지들 중에 더 좋은 것을 선택하려는 노력 필요
→ 지금 올랐던것은 보내주자 , 지금 저환수원리에 맞는 것을 선택하자
★장기보유 10년 _ 팔지 않을 자산을 쌓는다
서울 3급지 이상 , 4급지 수요있는 단지,평촌이상의 땅의 가치를 지니는 지역
★단기보유 5년 _ 팔아서 돈을 만든다
서울5급지 (구로 금천 등),경기 평촌이하 땅의 가치 (부천고양수원인천)
→ 내 실력이 있고 상황이 맞는다면 서울3급지 이상을 진행하자
그 전까지는 단기보유를 생각해도 좋을 것 같다 , 투자금을 얼마나 가지고 있느냐에따라
투자 진행이 달라질 것이니 오늘부터 다시 투자금모으기 위해 노력하자!
★지방은 전저점까지 내려온다 하락기에
전세로 현금흐름 만들기 어렵다
수도권은 전저점까지 내려오진 않는다
전세가는 올라간다
→ 지방은 하락기때 역전세를 대비하려면 상당히 많은 투자금이 들어 갈 것 같다
지방에 하락기를 대비해야겠지만 상승기를 다시한번 기다리기 보단
하락기때 사서 상승기때 팔고 나올 수 있도록 공부를 해야하지않을까
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