안녕하세요 날아올라입니다.
2주차 강의로 양파링님의
A,B지역분석을 들을 수 있었습니다.
“매수 타이밍은 사람마다 다르다.
내가 준비가 끝나면 그 때 살 수 있는 것 중
제일 좋은걸 사면 된다.”
투자라는 같은 목표를 지니고
강의를 듣고 함께 임장을 하고 있지만
개개인의 구체적인 목표가 다르고
자산과 상황 그리고 실력이 다르기 때문에
다른 사람들을 보며 불안해 하거나
나의 상황이 부족하다고
좌절하지 않고
내가 할 수 있는 선에서
가장 최선의 투자를 하기 위해서
나의 속도에 맞는 준비를 해야겠다고
생각했습니다.
“지역 평균이 80%대로 떨어졌다는 것은
개별단지로 봤을 때 30% 떨어진 단지도 있다는 것이다.”
수도권 시장은 언제 하락장이었나 싶을 정도로
여기저기서 계좌가 들어가고
매물이 날라가고 있는데
지금 본격적인 상승장이 온 것도 아니고
모든 지역이 한번에 올라가고 있는 것도 아닙니다.
이번에도 놓쳤다고 실망하거나
이미 올라간 곳에서 추격매수를 하지 않고
현재 지역 평균이 80%대로 떨어진 곳을 찾아
그 지역을 충분히 파악하고 단지별로
아직 상승의 흐름이 오지 않은 곳을
찾는 작업을 해야겠습니다.
“변화하는 것과 변화하지 않는 것을 구별해야 한다.
변화하는 것은 지금이 아니라 다음 상승장에 반영된다.”
투자 후 10년을 가져갈 때
우리가 선택해야 할 아파트는
앞으로 계속 변화가 일어나며
가치가 상승할 곳입니다.
임장을 하며 현재 가치와 더불어
앞으로 변화할 곳은 어디인지,
변화한다면 그 지역의 입지가
어떻게 변화할 수 있을지
충분히 그려보고
옥석을 가려낼 수 있는
눈을 길러야겠습니다.
멋진 강의해 주신 양파링님
감사합니다.
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