[실전준비반 47기 임장근6 길러서 1등 팍팍 뽑조 공덕부자]강의후기

자음과모음님 강의는 진짜 너무 한마디한마디가 콕콕 와닿습니다.

손품/발품하면서 고민이 많이 들던 부분을 시원하고 명확하게 정의내려 주셨네요.

단지 하나하나 분석하면서 시간을 많이 허비한다는 생각이 들었는데,

그런생각이 들면 남는게 없는 것 같습니다.

단지순위는 중요하지 않고

어느 단지가 더 가치있는지

비교비교비교하고 비교하고,

더더더 가치있는 단지를 뽑아나가야 한다는 것을 깨닫기까지 오래 걸렸네요..

[분위기임장] 시작과 끝점이 같이

주요 상권위주로 봐야하는데,

어느 상권이 선호되는 것도 중요하지만 유해환경을 걸러야 한다. (유흥상권)

큰 상권을 분석하면서 보다가 너무 큰 상권만 있으면 아파트가 몰려있는 곳으로도 들어가보고 하는걸 추천!

[단지분석]

한곳을 분석하더라도 제대로 하라!

100개를 그냥 하는 것은 의미가 없다. 왜 선호도가 있는지 몇개만 파악해도 유의미하다.

-. 지방택지 > 아파트가 몰려있음 > 나홀로 (투자X,저가치)

-. 지방은 떨어져있더라도, 단지가 5개 이상 있는 곳이라면 가본다. 단 택시타고!

이번에는 단지를 제대로 분석해서,

더 성장하고,

매물임장을 통해서 꼭 투자 가능한 단지를 뽑아보도록 하겠습니다.

강의 너무 감사합니다. ^^