내마기 48기 88 내집마련 열정이 88하조

너나위님 유튜브에서 레버리지의 강력한 효과에 대해 자주 강조하셨던 기억이 납니다.

전세라는 레버리지와 더불어 너나위님의 10여년간의 아파트투자 경험이 고스란히 농축되어 값진 에센스로 표현된 내마기야말로 매우 효과적인 레버리지였습니다.

입지에 대한 감각이 전혀없이, 산좋고 물좋고 사람적고 찻길과  멀고 다소 경사가져서 경치가 좋은 그런곳을 좋아하여 구입한 부동산마다 망했던 저에게, 

남들이 나보다 더 갖고 싶어하는 부동산을 사야한다는것,

서울과 수도권을 1군-5군까지 분류해주셨던 내용을 통해 입지에 대한 감을 잡을 수 있었습니다.

LTV, DTI, DSR, stressDSR 등 기사를 읽어도 이해할수 없어 막연히 답답한 숙제로 남아있던 주담대에 대한 내용도 크게 도움이 되었습니다. 

주담대 4.3%일때 1억당 원리금 상환액, 5%일때 원리금 상환액을 명료하게 정리해 주신것도 큰 도움이 되었습니다.

감사합니다.