관련 강의
[선착순] 실전준비반 - 단 한 번의 투자로 1억 버는 임장∙임장 보고서 노하우
권유디, 자음과모음, 코크드림, 너나위
기본에서 시작하는 자모님의 1주차 강의는 초보 투자자인 저에게 너무 와닿았어요.
임장과 임보 습관을 만들어 꾸준히 결과 남기기가 중요하다. 월부에서 수없이 말했던 앞마당 늘려야 하는 이유!! 더 많은 지역을 알면 비교평가와 투자할 수 있는 단지가 많아진다.
비교평가를 통해 가치 대비 가격이 싼 것을 알아야 하고, 비교 평가를 하기 위해서는 아는 지역이 많아야 같은 가격에 다른 지역의 단지가 더 좋은지 동일 투자금으로 좋은 단지에 투자를 해서 더 높은 수익률의 결과는 내는 것이 투자자가 해야하는 숙명인거 같아요.
결과물을 내는 임장을 하기위해서 분위기 임장, 단지임장, 매물임장의 기준과 해당 단지의 가치를 정확하게 파악할수 있는 실력을 쌓아야하는데 이런 방법들을 자세하게 설명해주시더라고요.
각 단계별로 결과물을 남기는 방법:
1.분위기 임장 후 동별 선호도 찾기,
2.단지 임장후에 상, 중, 하 단지 찾기,
3.매물임장 후에 투자 감당할수 있는 금액으로 찾은 비교평가 단지 리스트 작성하기
선호도를 찾으면서 어떤 이유로 해당 동, 아파트 단지의 선호도가 옆동/ 옆단지 대비 있는지 아는게 중요하고 이게 바로 가치이고 이런 가치가 가격에 반영이 되어 있다고 해요. 여기서 초보 투자자가 할 수 있는 실수는 선호도를 찾지 않고 가격을 통해 선호도를 찾는 것은 잘못된 방법이라고 하였어요.
이렇게 차곡차곡 앞마당을 넓히고 준비를 한다면 기회가 왔을 때 잡을 수 있다고 해요.
기회는 준비된 자에게만 기회라고 느껴진다고 합니다. 기회를 잡을 수 있게 꾸준히 실력을 쌓아 보도록 할게요!!
BM
임장 시 동별/아파트 단지 선호도에 집중하기
원씽캘린더의 일정에 맞춰 변동없이 진행 할 수 있도록 준비하기
멈추지 않고 꾸준히 임보 작성하기
퇴근시간에 임장지 방문해서 출퇴근 시간 확인 해보기
댓글
