지투 18기 이와앙 할거 ㅈ1대로 부를 7ㅏ져보조 집더하기] 1주차 강의후기 밥잘튜터님

안녕하세요, 집더하기입니다.

동료분들의 투자 소식을 들으면서 기쁜 마음 한켠엔 

나도 빨리 해야한다는 의무감이 드는 요즘입니다

내가 투자하고 있지 않은 이유가

강의에서 얘기하신 리스크 회피를 두려워하는 것은 아닌지

잠시 돌아보는 시간을 가지며ㅎㅎ

계획해서 실천하기까지 길을 뚫어보리라 다짐합니다

밥잘님께서 제시한 이번 강의 목표입니다

1.현시장 상황을 이해하고 지방투자의 필요성을 안다

2.지방투자의 특징과 투자법을 알고 실천하고 투자한다

3.비전보드를 달성하는 구체적 로드맵을 안다

앞서 지방 도시의 특징을 두 가지 투자 측면에서 설명하셨습니다.

큰 규모 도시 중 어느 단지들은 서울처럼 가치성장투자도 가능한데요

가봤던 지역을 떠올리면서 어느 정도 느낌인지 생각해보게 되더라고요

소액 투자를 설명하실 땐 최근 가본 지역들이 나와서 반가웠습니다

내가 제대로 분석을 했는지 비교하면서 들으니 몰입도 더 잘 됩니다

아직 가보지 못한 지역들은 빨리 가서 직접 보고 싶네요

저는 종잣돈을 모아야해서 소액투자 방식에 귀기울였습니다.

그중에서도 지방 투자할 때 주의할 점과 좋은 성과를 낼 수 있는 가이드가 인상적이었습니다.

그 내용은 한마디로 말하자면 '무 자르듯이 딱 잘라서 얘기할 수는 없다' 입니다.

가령 지방에서 연식이 중요하다지만 절대적인 기준은 아니라는 것입니다.

(덕분에 임장지마다 특색이 달라서 때론 판단이 어렵기도 합니다만 그래서 재밌습니다)

또한 '가치 대비 싸면서 소액으로 감당 가능한 리스크!'

이 문장을 순서대로 잘 기억해야겠습니다. 리스크는 가장 마지막 순번!

이 리스크에 대해서도 상세히 설명해주셨는데요

1호기 하지 않은 사람들이 역전세 제일 걱정한다는 말에 너무 공감되었습니다 켁..

하지만 가장 큰 리스크는 무엇이 리스크인지도 모르고 잘못된 결정을 한다는 점에서

너무 겁먹지 말고 대응할 수 있는지 면밀히 확인해야겠습니다.

이 외에도 매도 시기나 세입자 재계약 시점에 협상 노하우 등을 배울 수 있었는데요

임보의 바이블이 강의교재라는 이와튜터님 말씀처럼

훗날 세입자 전세 만기 때 혹은 매도 시점에도 다시 펼쳐보며 적용시켜 보겠습니다.

중간에 소개해주신 '투자에 대한 생각'이나 '원칙' 등도 읽어야겠습니다 :D

좋은 강의 들려주신 밥잘 튜터님 감사합니다