관련 강의
실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음
안녕하세요
월부동료분들께 좋은일을 가져다주는 사람이고픈
상서로운 눈 서설입니다.
이번 실준 3주차 강의는
월부의 대표 진행자이신
코크드림님의 강의였습니다.
첫째,
초보자가 임장지역
선정하는 법
초보자들이 보통 가장 많이
질문하는 것중 하나
"다음에는 어느지역에
임장을 가면 좋을까요??"
이 질문은 진짜 단골질문인데요
이번에 코크님이
사람들의 공부한 기간에 따른
임장지역 선택하는 법에대해
제대로 알려주셨습니다.
2년넘게 공부한 저는
앞마당이 4개 이상이기 때문에
수직적 비교평가를
해야한다고 말씀해 주시면서
여러가지 수직적 비교평가의
좋은 예시를 들어주셔서
잘 결정할수 있게 도와주셨습니다.
이번에 저는 직전 임장지였던
서울 3급지를 거쳐
서울의 다른 3급지로
비교평가를 위해 왔는데요.
다음번에는 이번앞마당과
수직적 비교를 할수 있는
지역을 자신있게
선택해서 가야겠다고
다짐하게 되었습니다.
둘째,
임장지에서 투자할 아파트 고르는법
다음파트에서는
수도권, 광역시, 중소도시
각각 비교해보는 법을
디테일하게 알려주셔서
어떤기준을 가지고
접근해야 하는지
자세히 알려주셨습니다.
그리고
투자물건 찾는 과정을
구체적으로 알려주셨고요.
(그대로 결론 쓰면 되는^^)
다음으로는
열심히 만든 앞마당
잘 관리하는 법
시세트래킹에대해
배웠습니다.
앞마당을 단순하게
만들기만 하는데에
멈추는 것이 아니라.
제대로 기준에 맞춰
비교평가를 하고
투자물건을 찾아서
꼭 투자에 성공할 수 있도록
노력하겠습니다.
셋째,
매수 이후의 과정
이제 시작이다!!!
저는 작년 9월에
1호기를 중소도시에
했는데요.
가장 쉬운것이
매수 라는 말의 의미를
제대로 알게 되었습니다.
왜냐하면…
전세가 빠지지 않아서
매우 고생을 하는
과정을 거쳤기 때문입니다.
결국 어렵게 가격을 내려
전세를 맞췄고
잔금을 한 후에
세입자가 들어오게 되어
중도상환수수료와
이자를 감당하고나서야
겨우 전세를 마무리 할 수
있었는데요.
많은 분들의
도움을 많이 받았고
무사히 마칠수 있어서
감사하게 생각하고
있습니다.
이렇게 다시한번
전세뺴기에 배우면서
과거 전세를 뻈던 과정을
복기해보니
정말 다행이었고
감사한 시간임을 느끼게 되었고
다음 전세를 뺼때는
인테리어도 제대로 경험을 쌓는
투자를 해보고 싶다는 생각도
하게 되는 시간이 었습니다.
역시 인테리어 하면
코크드림님이시네요^^
완전 인정👍👍
전세와 인테리어에대해
정말 많이 배우는 시간이었습니다.
넷째,
느린것을 염려하지 마라.
늘 월부를 해오면서
저는 참 느린사람이라고
많이 생각해 왔는데요.
아직도 월부학교에
가지도 못했고
실전반도 아직
버거운 느낌이 드는
많이 부족한 저인데요.
코크님께서는
느린것을 염려하지마라
멈추는 것을 염려하라라는
정말 중요한 메세지를
허락해주셨습니다.
느려도
매일매일
아주 조금씩이라도
성장하고 있다면
좋은 사람이 될수 있다고
믿고.
하루하루를 작은 성장으로
채워나가서
어제의 나보다 더 나은
서설이 되도록
노력을 게을리 하지 않겠습니다.
벤치마킹
1.수직적 비교평가 가능한 상급지 앞마당 만들기
2.명확한 기준을 적용한 비교평가 하기
3.인테리어 경험 쌓는 투자 꼭 해보기
4. 어제의 나보다 더 나은 내가 되기
긴시간 알찬 강의로
많은 가르침을 주신
코크드림님께
진심으로 감사드립니다.
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