안녕하세요!!
신도시투자 기초반 11기 118조 예쓰입니다. ㅎㅎ
이번주는 양파링님의 2주차강의 후기를 써보겠습니다.
수도권 아파트의 가치결정 요소 중 변화가능한 요소와 변화가 어려운 요소들,
저는 입지요소 직장, 교통, 학군, 환경에 대해 너무 느슨하게
생각하고 있었던 것 같습니다.
물론 주요 업무지구의 직장과 지역전체가 학군지이거나
강남접근이 용이한 지하철노선, 백화점, 마트, 종합병원등이 가까운지에
대해서만 의미 있다고 생각했었는데
조금 더 세분화 시켜 생각해 볼 수 있었던 강의였고
간과했던 점인 야간임장에 대해 다시 한번 생각해 보게되었습니다.
유해시설이 없는 것을 더 선호하는 부분에서는
야간임장이 필수적으로 필요하겠다 생각했습니다.
평촌과 수지가 앞마당이 아니니 집중도는 떨어졌었지만
현재 진행중인 분당과 하남등을 비교해보면서
강의에 집중하려고 노력했고
분당의 주요 업무지역인 판교와 연결되는 월판선월판선이
완성되면 양쪽에 영향이 크지 않을까 하는 생각도 해보았습니다.
그리고 분당은 전체적으로 학업성취도가 높은 지역지역인데
평촌은 학업성취도보다 최근에 더 유의미한 특목고 진학률이 높은 학교가 있어서
놀라웠고 평촌과 비교해가면서 가치를 판단해보면 재밌겠다는 생각도 했습니다.
분당을 앞마당으로 만들며
평촌과 비교하고 아래쪽으로 연결되어있는 수지와도
연관시켜보며 앞마당을 만들면 더 재밌고 흥미로운
공부가 되지 않을까 싶었습니다.
3주차 강의도 기대됩니다.
이상으로 후기 마치겠습니다 ㅎㅎ
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