실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 48기 3조 백호보리맘]

안녕하세요. 

실전반 48기 3조 백호보리맘 입니다

8월 말부터 시작된 월부인의 삶을 산다는 건 엄청난 도전과 나를 새롭게 탄생시키는 과정 같아요

처음 너나위 님의 "저평가 아파트 찾는 법" 강의로 시작된 저는 이곳에 저를 흡수시키겠다는 다짐으로 시작된

2개월 차 신입으로 요즘 느끼는 건.. 저와 같은 모든 신입 분들도 비슷한 마음 일 거라 생각합니다

열기반 첫 비전보드를 시작으로 과제의 난이도가 점점 올라가는 것을 경험하며 저의 삶은 자연스럽게

단 하나의 목표로 움직이는 일과로 늘어가고 있습니다

처음 주간 투자 시간 20시간에서 열기반을 마무리 시점엔 48시간을 초과하더니

실준반 1주 차는 60시간을 초과하게 되던군요~

하루하루 온시간을 가족과 나를 위한 삶을 살게 된 지난 2개월이었습니다.

몇 백의 월급쟁이가 30.5억을 목표를 설정 후 실행을 하는 과정은 지난 오랜 삶 속에서와

다른 나를 새롭게 탄생시키는 과정 같습니다.

피곤한 아침을 깨울 때와 늦은 밤 잠을 자기 전에 혹시라도 포기라는 단어가 내 머릿 속에 떠오를까 하여

원씽을 떠올리며 마인드 상승시키는 소리를 들으며 잠들곤 했습니다.

그럼에도 힘든 시간을 제가 계속 유지하는 건 제 삶에 온전히 집중하는 지금의 제 모습에서

행복함을 느끼고 있다는 겁니다

초보 투자자로 시작하는 단계에서 힘든 게 당연한 것이죠

제가 목표한 것은 1천, 1억, 2억 투자하려는 게 아닌 나와 내 가족의 안정적 노후와

내 아이에 운명을 바꾸려는 시간이니 지금의 이 모든 과정이 익숙하지 않아도 실행해야 할

충분한 가치가 있다고 생각합니다.

함께하는 동료들과 이야기로 한 번씩 더 단단하게 마음을 채우는 시간도 너무 행복한 요즘입니다

동료들에게 너무 감사하고 조금은 버거운 과정도 포기하지 않는 나에게도 고맙습니다

#자음과 모음 선배님 강의 내용 

1.앞 마당을 늘려야 하는 이유

가치 있는 것을 싸게 사기 위한 것이 본질이다. 본질에 충실하려면 앞마당은 필수이죠~

그렇게 배우고 나니 분임 보고서 작성하는 과정에 숙제라는 생각만으로 형식적으로 할 수가 없더라구요~

목차별 넣는 과정에 이 지역의(부천) 전출 인구는 왜 많을까? 생각하게 되고 추가적인 자료를 검색하면서 

"아.. 전출 인구가 1인 가구가 많네.."

"그럼 그 1인 가구의 연령은 어떻게 될까?"

"젊은 인구와 고령인구 비중의 전출하는 이유는 뭘까?"

"전출 지역 대비 부천시가 아파트 평당 가격이 높고 시흥시의 경우 부천과 서로 영향을 받는

지역 중 10대 인구가 많네~ 그러면 가족단위 전출자는 학군의 영향일까?"

이렇게 꼬리에 꼬리를 물고 반복되는 궁금증이 생기며 습득하는 과정을 경험하면서 느낀 점은

이런 시간을 포기하지 않고 유지한다면 안 될 수 없겠구나~였습니다

그리고 나의 마음가짐의 중요성을 한번 더 생각하고 실행하였습니다

그리고 생각보다 단임 시간이 즐거웠습니다. 사람들을 보고 주변 환경을 보고 평상시 관심 없던 부분들에

관심을 가지면서 새로운 재미가 쏠쏠하더군요^^

#부동산 투자의 "싸고 가치 있는 아파트"를 잡기 위해

앞마당을 늘려야 하는 것이 당연한 본질을 알고 가야 왜 임장 보고서를 써야 하는지 의문이 생기지 않는다 하셨습니다

그래서 임장 횟수가 늘고 앞마당이 늘수록 내가 보고 잘 결정할 수 있는 투자 적기에 임장보고서로 기억이 떠오를 수 있도록 상세하게 기록해야겠다는 생각과 이 임장보고서가 내게 최소 1억을 가져다 줄 보고서라는 생각에 더욱 피곤해도 한번 더 정보를 들여다 보게 되더라고요~

#자음과 모음 선배님의 강의 중 가장 좋은 부분은 "첫 투자하기 위해 초보 투자자가 가져야 하는 자세"입니다 ★ ★

임장하는 방법과 작성하는 방법, 부동산 방문하여 사장님과 이야기하는 방법까지 꼼꼼하게 강의해 주시고

강의 내 지금 이 타이밍을 놓치지 않았으면 하는 마음으로 열정적으로 힘차게 강의해 주셔 저도 더 자신감과

할 수 있겠다 다짐도 하게 만드는 점도 좋았지만 월부에 온지 2달의 시간을 보내면서 변화된

삶 속에서 느끼는 부분이 선배님의 말로 울컥 터졌습니다

ㅁ투자자의 루틴을 만들기

ㅁ임장, 임장보고서의 습관화 와 보상의 중요성

ㅁ하고 있다면 나를 믿고 완료하는 것에 목적으로 달려간다

ㅁ그렇게 꾸준함과 끈기로 투자의 결과물인 임장가고 임보를 쓴 지역 ,

지역 안에서 투자로 지켜볼 단지들이 나의 보물이다

★ ★투자판에서 결과를 만들어 내는 사람은 똑똑하고 재능 있는 사람도 아닌 될 때까지 하는 사람이다.

실패했더라도 그것은 일시적인 것이며 결코 영구적인 것이 아니다

지금 타이밍에 딱 저에게 필요한 내용들로 가득했습니다

2개월의 시간이 회사-책상콕을 반복하는 셀프 고립 상태를 유지했고 그 과정에서 느끼는

여러 감정을 다잡는 반복된 시간이었습니다

선배님의 "여러분의 한 달을 진심으로 응원합니다"라고 말씀하시는데

왜 갑자기 가슴이 뭉클 한 건지 눈물이 홍수로 터졌습니다

알아주는 사람이 있다는 생각에 눈물도 나고 변화한 제 삶을 적응하는 과정이 힘들었나 봅니다

힘들어도 원씽을 향해 가는 제가 좋고 과정이 행복합니다

행동하는 내가 되겠습니다.

실패하더라도 계획을 재 설정하고 꾸준히 월부 속에서 살아남는 사람이 되겠다고 다짐할 수 있는

좋은 시간이었고 선배님의 추천으로 2025년의 목표를 작성해 보았습니다

매월 앞마당 한개!!

한번씩 지침이 와서 방황하는 시간이 있을 수 있으니 그 부분까지 반영하여 목표를 작성해 봅니다

강의 내용 및 자료가 너무 좋아 임장보고서 작성과 임장시 많은 도움이 되었습니다

아직은 임장 시 판단하지 못하지만 점 차 좋아질 거라 생각합니다

자신감과 힘이 넘치를 열정 강의, 지금 이 타밍밍을 꼭 잡았으면 하는 그 마음 느끼고 갑니다

진심으로 감사드리고 고맙습니다