수도권 아파트 가치를 결정하는 요소 중 이번 임장지에 교통과 환경에 대한 변화 가능성이 있는 곳들이 있어서
강의안에 나온 a,b 지역까지 임장을 한후 비교해 보는 게 좋겠단 생각이 들었다.
리모델링에 대해 정확히 알고있지 않았는데 재건축과의 비교를 통해
차이점을 알고, 최근 선도지구 재건축에 수도권에서 어떻게 생각하고있는지, 시장의 상황에 따라
심리가 변하고 이것이 호재로 실제 반영되는것, 부동산과의 상관관계에 대해 생각하게 되었다.
교통과 재건축, 리모델링 호재에 대해 임보를 쓰면서 시간이 걸리기에 반영여부가 멀었다고
미뤄둔적이 많았는데, 지방과 달리 수도권은 입지 독점성으로 재개발 재건축이 된다면 마포 같은 곳이 또 나오겠구나 기대가 되기도 했다. 다만, 호재가 빠진 하락장에서 이왕이면 더 좋은 단지를 싼가격에 사야 좋은 투자라는 규칙은 여전한거구 생각하며, 작은 가지보다 땅의 가치에 더 비중을 두고 비교평가하는 안목을 키워야 겠구나 싶다.
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