[신투기1기 1등단지투자해서탕수6한턱쏘조 바로160202] 라이브코칭수강후기
강의를 들으면서 튜터님의 전문적인 소견을 들으며 임장지에 대해 선호도를 알게 된다는 가장 큰 장점이 있다는건 알고있었는데, 라이브코칭을 보면서 언젠가부터 그런 생각을 하게 되었다. 그간 시장안에 느릿느릿 미적지근하게 살아남아가며 버틴 나에게도 사실 기회는 오고 있다는거다. 시장은 변한다, 투자의 기본원칙이 바뀌는게 아니라 상황이 변할때가 있는건데 우리 초보
[신투기1기 1등단지투자해서탕수6한턱쏘조 바로160202] 4주차 강의후기
3주차에 제주바다님 강의에서 우선순위에 대해 배웠는데, 이번 주우이님 강의에서도 생활권별 우선순위를 통한 땅의 가치의 중요성을 다시 깨달았다. 투자의 근본은 변함이 없지만, 투자자가 투자를 하려는 시점의 시장 분위기를 보고 더 유리한 투자를 하는게 좋구나 라는걸 생각하게 되었다. 현재 깔고앉은 실거주와 지방 중소도시 1호기 이후에 수도권 앞마당이 없음에 답
[신투기 1등단지 투자해서 탕수6한턱쏘조 바로160202]3주차 강의후기
이번 3주차 제주바다님 강의를 통해 내가 그간 많이 갇혀있는 사고로 투자를 대한걸 깨닫게 되었다. 끊임없이 선호도에 대해 파악해야 된다는 걸 생각은 했지만, 이번 임장지에서도 그렇고 수도권, 신도시=교통 이라는 틀안에서 땅의 가치가 덜한데 비싼 단지들을 보며 이럴땐 어떻게 판단하는걸까, 내가 생각한 이 조건을 선호도로 보는게 맞을까 고민했던 것 같다. 그러
[신투기 1등단지 투자해서 탕수6한턱쏘조 바로160202]2주차 강의후기
수도권 아파트 가치를 결정하는 요소 중 이번 임장지에 교통과 환경에 대한 변화 가능성이 있는 곳들이 있어서 강의안에 나온 a,b 지역까지 임장을 한후 비교해 보는 게 좋겠단 생각이 들었다. 리모델링에 대해 정확히 알고있지 않았는데 재건축과의 비교를 통해 차이점을 알고, 최근 선도지구 재건축에 수도권에서 어떻게 생각하고있는지, 시장의 상황에 따라 심리가 변하
[신투기 1등단지 투자해서 탕수6한턱쏘조 바로160202] 1주차 강의후기
1주차 강의 수강하며 수도권,경기도에 앞마당이 없어서 걱정이 많았는데 자모님의 강의로 큰 틀이 잡아졌어요,정말 감사합니다. 그동안 투자금에 맞춰 지방임장만 하다가 개인적인 일로 투자활동을 쉬고있었는데, 나의 투자금과 상황 (시간, 컨디션) 에 따라서도 서울과 경기도에도 투자가 가능함을 강의 통해 배우며 희망이 생깁니다. 중소도시 1호기를 보면서 더 좋은 급
[실준 57기 자본주의 지대로 배워 경제적 자유 달성한다조 바로160202]
깨: 임장 및 임보에 투자자의 사고 프로세스가 많이 부족했구나 느꼈다. 가치를 먼저 판단할 줄 알고, 비교해서 저평가를 분간해 낼줄 알고 투자할지 말지를 결정하는건데, 단지를 다니면서도 가격만 먼저 비교하려고 했다. 튜터님께서 아직 실력이 되지않는다면 가치를 먼저 알고 비교평가를 해야한다고 하셨는데 많이 와닿았다. 임장하는 동안 내가 정리해온 임보와 임장에
[열기 69기 자본주의 지대로 배워 5늘도 집4조 바로160202] 4주차 강의후기 진짜 부자의 의미를 아시나요
이번에 너바나님 강의를 수강하며 가장 많이 생각하게 된 것이 부자는 자산을 쌓아가는 사람이다라는 점입니다. 그간 1호기를 하고 자주 시세를 들여다보면서 저는 투자금 대비 수익에 대해서만 생각해왔습니다. 투자한 단지가 연식이 안좋지만 공급이 2년간 없으니 향후 전세가 받쳐주고 절대가 올라가면 200%벌수 있지 않을까? 그럼 중소 준구축이니 매도하고 얼른 나와
[열기 69기 자본주의 지대로 배워 5늘도 집4조 바로160202] 열반 기초 재수강으로 23년을 마무리하며.. (쓰다보니 1호기 경험담 응?? )
안녕하세요. 워킹맘투자자 바로입니다. 저는 21년 11월 열반기초반을 수강하고,햇수로 3년차로 접어든 투자자입니다. 연차에 비해 부끄럽게도 투자실력은 여전히 미천한데 그건 제 앞마당이 그렇게 많진 않기 때문입니다. 월부에 들어와서 1년은 우리가 그러하듯 기초 딱지를 떼고싶어 앞만 보고 뛰었던것 같습니다. 그러다 1년4개월쯤 부턴 번아웃이 왔던것 같아요. 주
열반스쿨 기초반 3강 강의후기 [열기 69기 자본주의 지대로 배워 5늘도 집4조 바로160202]
수익률보고서를 오랜만에 작성하며 시장에서 언제든 기회는 있었고, 가치있는 것을 싸게 샀다면 보유하면서 기다리면 수익을 가져갈 수 있다, 시장에 살아남아 재투자 할 수있다를 다시 느끼고 배웠습니다. 임보를 10개 이상 기계적으로 작성하면서 입지의 중요성, 앞마당별 왜 이런 비교를 해야하는지 진짜 의미를 잊고 투자활동을 하고 있었구나라는 생각이 들면서 수익률
울산남구 신정동 문수로2차아이파크2단지 수익률보고서 [열기 69기 자본주의 지대로 배워 5늘도 집4조 바로160202]
수익률보고서
열반스쿨기초반 2강 강의후기 [열기 69기 자본주의 지대로 배워 5늘도 집4조 바로160202]
2주차 강의를 수강하고 저는 잃지않는 투자에 대해 다시 생각해 보는 계기가 되었습니다. 월부 가입 전 실거주 집 마련한 것과 투자한 1호기가 모두 아파트를 샀다는 것에 대한 안도감이 들었는데, 사례로 예를 들어주신 수익형 부동산에 대해 배우며 원금보존을 하지 못하면 결국은 내가 다 잃는 것이 아닌가. 생각들어서 아찔하기도 했습니다. 다행히, 아파트 투자밖에
열반스쿨 기초반 1강 강의후기 [열기 69기 자본주의 지대로 배워 5늘도 집4조 바로160202]
21년 11월 월부 가입후 기초반 강의를 듣고, 정말 오랜만에 재수강을 하게 되었습니다. 이 강의를 신청할 때부터 참 많은 생각을 했는데, 그 중 하나가 내가 정말 제대로 아는게 맞은걸까, 내가 투자자로 살아나가기 위해 내가 갖춰야할 것은 무엇일까 입니다. 강의를 들으면서 2년전에도 이미 너바나님께서 알려주셨는데, 이번에도 다 알려주시는데 왜 나는 그동안
[지기14기 (이번에는) 어떻게든 1호기 9워3조 바로160202] 4주차 강의후기
그동안 임보를 작성하며 내가 보고서만을 써서 제출한게 아닌가 라는 생각을 많이 하게 된 강의였습니다. 열심히 입지분석, 가치 분석 후 정말 투자로 이어지는 임보를 남겼어야 하는데 그렇지 못했구나, 제주바다님 강의들으며 많이 느낍니다. 1호기 후보로 F G 지역을 두고 공급이 많아서 피하거나 투자자가 들어오거나 가격이 올라 더 찾아보지않고 투자 후보지에서 배
[지기14기 (이번에는) 어떻게든 1호기 9워3조 바로160202] 3주차 강의후기
아직 가보지않은 D와 E 중소도시가 비슷하면서도 다른 점을 강의를 통해 미리 배울수 있어서 좋았습니다. 중소도시는 연식이야 이런 틀에 갇힌 사고로 임장을 다니곤했는데, 학군지로 독점성을 가진다면 준구축이라도 투자 할수있는 D도시에 대해 배우며 편견이었구나 반성하게 됬습니다. 이번에 광역시를 임장하며 강의수강 중인데, 중소도시에 비해 절대가가 비싸다보니 감이
2주차 강의후기 [지기14기 (이번에는) 어떻게든 1호기 9워3조 바로160202]
이번 2주차 게리롱튜터님 강의 c지역은 제 1호기가 있는 곳이여서 더 집중하며 들었습니다. 며칠전 세입자와 임대계약서를 작성하고 돌아왔었는데 강의를 통해 다시 복기해 볼 수 있었던 시간이여서 감사합니다. 전에 청주와 천안을 돌아보고 비교평가를 위해 이 지역을 임장하던 중 구 하나를 보고 투자까지 이어지게 되었는데, 튜터님이 강의에서 다뤄주신데로 투자 선호되
[지방투자 기초반 14기 (이번에는) 어떻게든 1호기 9워3조 바로160202] 1주차 강의후기
안녕하세요 바로입니다. 지기는 이번이 2번째 수강이고, 정규강의도 오랜만에 수강입니다. 그동안 광역시로 지기 수업이 진행됬었는데 중소도시까지 다뤄주신다고 하셔서 더욱 설레는 마음으로 신청했습니다. 연차에 비해 광역시 앞마당이 적기에 부산과 김해에 관한 자모님 강의가 처음엔 어려웠지만 강의를 들으며 지역 분석을 어떻게 해나가야 하는지 배울 수 있었습니다. 기
부자의 그릇 후기
책 제목(책 제목 + 저자) : 부자의 그릇, 이즈미 마사토 저자 및 출판사 : 이즈미 마사토, 다산북스 읽은 날짜 : 2023.9.14 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #돈 그릇 #가치 # 신용 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 9점 1. 저자 및 도서 소개 2. 내용 및 줄거리 : 수많은 젊은 부자가 꼽은 최고의 ‘부자학 입문서
