관련 강의
실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음
-나에게 특히 와 닿았던 점
늘 ‘구해줘 월부’에서 따듯한 목소리로 사연을 읽어주시고, 솔루션을 주셨던 코크드림님을 강의에서 만나게 되었다!
그 누구보다 치열하게 하셨을테지만 ‘임보 쓰기 귀찮았다’, ‘열심히 안했다’며 귀찮음에 공감해주시면서 그 필요성과 중요성에 대해 얘기해주셨다. 역시 대문자 F다운 공감력!
이번 강의에서는 그동안의 경험을 토대로 직접적인 예시를 들을 수 있어 좋았다. 과거의 가격을 볼 때마다 나는 저 때 뭐했을까. 왜 아무것도 안 했을까.라며 안타깝고 짜증나지만 미래의 내가 오늘을 그렇게 생각하지 않도록 지금 열심히 노력해야겠다는 생각이 들었다.
실전준비반의 원씽은 ‘임보’이다. 그러기 위해서는 지역 선정이 필수인데 수평적, 수직적 비교평가에 대해 생각해볼 수 있었다. 비교를 하며 ‘내가 스스로 생각해보는 과정’이 꼭 필요하다고 하셔서 앞으로의 임장, 임보에 적극 반영할 계획이다. 그리고 어떻게 하는지 몰라서 어려웠던 시세 트랙킹에 대해서도 공유받을 수 있어 좋았다. 하남시를 임장해놓고 시세 트랙킹을 하지 못하고 있었는데 공유해주신 자료로 꼭 해봐야겠다.
이번 강의에서 알려주셨던 전세 셋팅과 인테리어 방법도 한 번 들어두었으니 실제 1호기를 할 때 당황하지 않고 적용해볼 수 있었으면 좋겠다. 월부 강의를 듣다보면 한 달이 정말 금방 간다. 계획한대로 하려고 노력하는 내 자신을 스스로 칭찬해주며 완벽주의보다는 완료주의로, 내 핸디캡을 어드벤티지로 여기며 내가 지금 할 수 있는 일에 집중해보겠다!
-적용해보고 싶은 점
- 내가 원래 알던 지식을 배제하고 ‘투자자의 시선’으로 지역을 바라보며 임장하기.
- 하남-구리, 내가 사는 곳과 근접하고 수평적 비교가 가능한 곳을 임장해 보았으니 다음 임장지는 내 투자금 내에 들어오는 물건도 있는 지역이면서 수직적 비교가 가능한 곳을 가보고싶다!
- 매임 시 인테리어도 생각하며 보기. 수리비를 대략적으로 알려주셔서 아주 도움이 되었다!
- 비교는 지역, 매물을 할 때만 하는 것! 다른 사람과 절대 비교하지 않고, 멈추지 않기. 조금씩, 꾸준히 하기!
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