3개월안에 투자하는 방법_제주바다님 강의후기 [신투기1기 싸게사서 비싸게 89 부자되조 뽀오뇨]

안녕하세요~!

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7월 신도시 투자 기초반으로 돌아온

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벼랑 끝의 뽀오뇨입니다.

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신도시기초반 3주차는 제주바다님이

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앞으로 변화할 지역을 집중적으로 분석해주셨습니다. 

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신축 택지 조성이 인상적인 C지역 

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강남,판교와 접근성이 매우 좋은 D지역 

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생활권을 분석해주시고

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꼼꼼한 입지분석과 가격분석을 통해

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앞으로 3개월동안 신도시에 투자하기 위해 

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꼭 해야할 것들을 알려주셨습니다. 

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그럼 새롭게 배운점은 무엇인지 말씀드리겠습니다. 

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1.

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언덕의 벽을 깨라

언덕보다 중요한 것은 

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업무지구로 출퇴근하는 시간, 거리

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업무지구 접근성이다.

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충분히 입지가치가 좋다면 언덕을 지우고

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땅의 ㄱㅊ만 봐라.

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D지역은 저의 앞마당인 곳입니다.

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제주바다님 말씀처럼 임장하면서 경악(?)스러운

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미친언덕과 난잡한 길들을 많이 보았습니다. 

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"여기... 투자해도 되는거....맞아?"

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하지만 제바님이 말씀하신것처럼

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땅의가치만으로 본다면 

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업무지구 접근성이 매우 뛰어난 지역입니다. 

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지난 지방기초반에서 권유디 튜터님께 배웠던 내용중 

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흠집에 집중하지 말라는 내용과 비슷하게 와닿았습니다. 

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흠집 = 언덕 

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ㄱㅊ가 있다면 ㅇㅈㄱㅊ가 부족하다는 이유로

ㄱㄱ이 전혀 오르지 못하는 ㄷㅈ를 유심히 볼것 

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2. 

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할 수 있는일 >>> 할수 없는일 

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할 수 있는 일과 할 수 없는일을 명확히 구분해라.

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할수있는일 : 

한달에 앞마당 1개씩 만들기

투자우선순위 정하고 시세트레킹하기

좋은동료가 되어주기

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할수없는일:

25년에 서울에 2호기 하기 

25년에 퇴사하기 

25년에 경제적자유 달성하기

서울은 가치가 명확하고 분명하다.

하지만 투자금이 부족하다면

​

가격은 더 싼곳 

​

또는 

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같은 가격인데 더 가치가 있는곳을 

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앞마당으로 만들고 트레킹한다. 

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알잘딱깔센 

'알아서 잘 딱 깔끔하고 센스있게'

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​

매잘딱열성

'매일 잘 딱 열정적으로 성실하게'

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🙄

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오케이! 

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할수있다! 

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제주바다님이 알려주신 방법대로 

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매잘딱열성 하겠습니다.

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좋은강의 제공해주셔서 감사합니다. 

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