실전준비반 3강 강의후기 [실전준비반 58기 6조 설아링]

안녕하세요:)

설아링입니다^^

이번주는 실전준비반 3강

코크드림님의 

‘첫 투자하기 위해 필요한 모든것’

에 대한 강의를 수강하였습니다.

다음 임장지 선정하는 방법,

투자할 아파트 선정하는 방법

앞마당관리하는 방법

투자의 과정

전세 셋팅과정

인테리어까지

정말 실전 투자에 필요한

모든 것들을

멘토님의 경험을 담아

꾹꾹 눌러 담아주셨던

강의였던 것 같습니다.

우선,

투자를 잘 하기 위해서는

비교평가를 할 수 있어야 하고,

그러기 위해서는

앞마당을 수평적, 수직적으로 비교평가할 수 있는

앞마당이 필요하다는 것을

알게 되었습니다.

내 기존 앞마당과 비슷한 규모의 앞마당,

그리고 연계성을 갖는 앞마당을 위주로

앞으로 임장지를 선정해서 늘려나가도록 하겠습니다.

지역간 앞마당 비교 부분에서는

수도권

광역시

중소도시

로 나누어 중요한 입지요소들을

알려주시고,

우선순위를 정리해주셔서

지역별로 가치 판단하는 입지 중요도를

다시한번 정리 할 수 있었습니다.

다음으로 투자 사례를 직접 말씀해주시면서

7단계로 진행되는 투자 프로세스를 정리해주셨습니다.

투자 프로세스에 따라 단지 선호도를 파악하고

투자 우선순위를 정리해두고

내가 살 수 있는 것 중 최선의 투자를 할 수 있도록

노력하겠습니다.

또 기존 앞마당 관리

항상 어려움을 느끼고 있었는데요

시세트래킹을 통해 잘 정리해두고,

내 기존 앞마당안에서 기회를 포착 할 수 있는

투자자가 될 수 있도록 

항상 앞마당에 관심을 두고 시세를 볼 수 있도록 하겠습니다.

전세셋팅과정은 지금 전세를 맞춰야 하는 상황에서

저에게 가장 와닿았던 파트였습니다.

내 물건을 1등을 만들수 있도록

전세 셋팅 Plan을 짜고 직접 실행해보도록 하겠습니다.

마지막으로 인테리어 부분은

매물임장을 할 때 앞으로

가격을 직접대입해서 어느정도가 들겠다 가늠해볼 수

있을 것 같습니다.

이왕이면 올수리를 하고,

어떤식으로 잔금없이 인테리어를 할 수 있었는지,

코크드림 멘토님의 강의를 통해서

방법을 알게 된 것 같습니다.

인테리어는 

심플하게 

밝고 넓어보이게

관리가 용이하게

꼭 명심하겠습니다.

마지막으로,

코크드림 멘토님께서도

절대 잘하지 않았고,

성공할때까지 멈추지 않고

될때까지 해서 이런 결과를 만들 수 있었다고

말씀을 해주셨습니다.

저도 느린 사람이고,

혼자서 하기에는 힘든 사람이라는 것을 알기에

월부의 환경을 이용해서

동료분들과 함께 될때까지

해낼때까지

성장해나갈 수 있도록

포기하지 않고 해나가보겠습니다.

이렇게 오랜시간동안 열정적으로 강의해주신

코크드림 멘토님 

진심으로 감사드립니다 🥰

(절 기억해주실진 모르겠지만,

지난 강사와의 만남때 뵈서 내적 친밀감이 많이 들었습니다><

늘 감사드립니다^^)