실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 58기 27조 3살터울]

다음 임장지 선정하기

3강 강의를 들을 때 쯤 다음 임장지는 어디로 할지 자연스럽게 궁금했는데 바로 짚어주셨다. 

2개월차 미만은 여전히 거주지나 직장지.

그다음은 수평적 비교평가 가능한 동일급지.

그다음은 수직적 비교평가 가능한 상급지나 하급지.

BM. 거주지로 동작구를 선택했으니 이사예정인 마포구나 임장하기 편한 영등포구를 선택하겠다.

시세트레킹하기

시세트레킹하는 방법을 사실 잘 알지 못했다. 주기적으로 전수조사를 해야한다고 생각했는데 

대표단지를 선정하고 랜드마크 단지를 시세트레킹해야 하는 이유를 충분히 이해했다. 또 시세트레킹해야 할  대표단지의 개수도 구 별로 정해주셨는데 앞마당이 늘어날 수록 어느시점부터는 오히려 시세트레킹 개수를 줄여야 한다는 것이 와닿았다. 

BM. 시세트레킹할 단지를 생활권별로 구분해서 선정할 것이다. 흑석은 1개, 사당은 2개, 상도는 3개, 본동/노량진동은 1개, 대방은 1개, 신대방은 1개로 정하면 될 것 같다.

전세빼기의 모든 것

전세를 놓은 것은 지난 번 강의보다 훨씬 더 와닿았다. 인테리어강의까지 해주셔서 든든했다.

디테일한 사항까지 알려주셨는데 인테리어강의도 듣고 싶어졌다. 

BM. 매매 후 전세놓기까지 타임라인별로 해야할 행동대로 적극적으로 진행해봐야겠다.