3강 후기

하남과 성남을 지금 봐야 하는 이유, 두 지역의 입지, 가격, 생활권별 우선순위에 대한 명확한 가이드라인을 제시해주셔서 실제 투자로 연결 가능하겠다는 생각이 들었다. 수도권 앞마당을 적극적으로 늘려야겠다는 생각이든다.

적용할 점

이번 강의에서 전수조사에 대해 확실하게 배운 듯하다. 이번달 임장 지역에 바로 적용해봐야겠다.

(예) 투자금이 1억이라면,

수도권 앞마당 4~8억대 모든 아파트(100세대 이상/10~30평대): 매매가/전세가/전세가율 정리

내 투자금 범위에 들어오는 단지들 추리기: 투자금 1.5억까지의 단지로 추리기

추린 단지들 중에서 전고저 적어보기

비싼 순서로 정렬(∵비싼 단지가 더 가치 있으니까)

‘오~ 얘는 가치가 있는데 가격이 올랐네...’ 라고 생각되는 단지는 빼기.

잘 모르겠으면 해당 단지의 입지, 사진, 재임장을 통해 확인

이후에 매물확인-->매물털기(표에 정리)