‘나에게 특히 와닿았던 점’
다른 수도권도 그렇지만 하남/성남은 특히나 서울수요를 가져오는 곳이라는 생각이 들었고, 송파와 판교라는 배후지를 끼고 있을때 지역의 위상이 교통/학군/환경을 떠나 가격을 형성한다는 부분이 와닿았다.
특히 신축선호도와 재개발에 대한 설명이 개인적으로 관심갖고 있는 부분이라 더 공감이 되었고,
하남시의 스타필드+백화점 매출을 통한 하남시의 소비력을 보고 하남의 아파트 시세가 높을 수밖에 없다는 생각이 들었다.
‘적용해보고 싶은 점’
1호기를 한 지역이 감일지구와 위례 사이에 있어 시세를 받쳐주는 역할을 하는 지역인데, 강의를 통해 레버리지 할 수 있었고, 다음달부터 분임/단임해보면서 앞마당으로 만들고 싶다.
가격도 물론이지만, 신축에 대한 선호도에 따른 뉴타운, 위례선과 위례신사선에 대한 호재와 성내천 복원등의 환경부분도 1호기 투자를 결정할때 중점에 두었던 부분인데 추후 유지해나가면서 호재실현시 상승장에서 신축이 얼마나 올라갈 수 있는지도 관심있게 보면서 1호기를 잘 지켜내야겠다!
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