1주택+분양권 취득 후 월부에 들어왔습니다.
- 부동산Q&A
- 24.07.27
안녕하세요
저는 2022년 10월에 화성시 남양에 있는 화성시청역스타힐스에 들어왔습니다.
3억에 들어와서 현재 4억5천정도가 실거래가로 찍히고있습니다.
여긴 화성시청도 근처에 있고 IC도 1분거리이며 곧 화성시청역에 서해선과 신안산선이 다닐예정입니다.
(그럼 못해도 2027년까진 최소 5억은 찍힐것같습니다.)
그러던 중 2024년 1월에 평택 지제역 쌍용더플래티넘 44평 분양권을 취득했습니다.
하는일이 분양업인지라 지제역에 GTX-C노선이 통과되는 날 돈 되겠다싶어서 바로 취득을 했습니다.
분양가는 6억5천3백에 확장비 2300만원입니다.
계약금으로 6530+230만원을 낸 상황이며 2027년 1월 입주입니다.
현재 외벌이로 돈을 벌고 있으며 매달 천만원정도 저축이 가능합니다.
하지만 이 업이 지금은 잘되고 있으나 수입이 당장 다음달부터라도 떨어질 수 있는 상황입니다.
(돈을 막써서 현금으로 모아둔 돈은 남편이 주식을 하고있어서 당장 뺄 수 없는 상황이라 비상금 천만원정도밖에 없습니다. 그래도 월부에 온 두달동안은 스벅도 끊고 외식도 줄이고있습니다ㅜㅜ)
월부에 오기 전 부동산을 잘 알고 있다고 생각하며 취득을 했는데
월부에 온 후로 시스템투자를 더 알고싶어 열기반, 실준반을 듣고 있고 다음달에 열리는 열중반까지 들을 예정인데
강의를 들을수록 혼란이 옵니다.
일시적 2주택을 해야할지, 아니면 돈이 생기는대로 모아서 튜터님들처럼 3주택, 4주택 늘려가야하는지
부동산계산기로 계산을 해도 도무지 답이 나오지 않아서 이렇게 글을 써서 다른분들의 의견을 듣고싶습니다.
계속 강의를 들으며 지방투자를 하면서 올라오는게 맞는건지
2027년에 평택에 입주하고 화성집을 매도하고 그때부터 투자하는게 맞는건지 의견을 듣고싶습니다.
선배님들의 의견부탁드릴게요
월부 앱을 설치하면 남겨주신 질문에 답변이 달리면 알림🔔을 받아볼 수 있습니다. 앱 추가 방법 : 공지사항 > 신규멤버필독 게시판을 참고하세요!
댓글
저도 비슷한 상황인데 진작에 월부를 들었다면 어땠을까 생각이드네요..! 좋은 선택하시길 바랍니다!
안녕하세요 복부인배여사님~ ^^ 다주택자로 가야할지 고민이 많으신 것 같습니다. 혼란스러우실 것 같아요ㅠㅠ 내가 안정적인 실거주자의 포지션을 취할지, 공격적인 다주택자 투자자의 포지션을 취할지는 나의 성향에 맞게 결정해야할 문제인 것 같습니다. 결정하는 과정에서 내가 투자를 얼마나 알고 있는지? 내 자산과 현금흐름은? 내 상황과 여건, 성향은 어떻지? 이런 요소들을 복합적으로 고려해야하는 것 같습니다. 그래서 조금 더 투자 공부를 하시면서 방향을 차차 잡아나가시기를 추천 드립니다. 나중을 생각하면 생각보다 그렇게 간단한 문제는 아닐 수 있을 것 같아요. 그리고 투자코칭이라던지 전문적인 조언을 들어보는 것도 좋은 방법일 것 같습니다. 성공적인 결과 만드시기를 응원하겠습니다!! 감사합니다.
배여사님 안녕하세요 ^^ 일시적2주택을 해야할지, 아니면 다주택자 포지션으로 가야할지 고민이 많이 되시는 것 같아요 :) 사실 이 부분은 정답이 있기 보다는 개인의 목표에 따라 달라질 수 있을 것 같아요. 아직 확신이 없으시다면 기초강의를 수강하면서 방향성을 잡아 나가셔도 좋을 것 같아요 :) 동시에 월부 투자코칭도 신청하여, 내 자산상황, 목표에 따른 방향성을 전문가와 함께 이야기 나눠보는 것도 좋을 것 같아요 ^^