안녕하세요 싸바입니다.
오늘 하루도 안녕하셨나요?
매주 한 번씩 임장을 나가고 있습니다.
수도권 임장은 그래도 한 주에 한 번씩은 가능하다는 생각이 듭니다.
지방 임장을 위해 4주 중 2회 정도는 주말에 지방에 있었습니다.
이를 위하여 젊은 나이긴 하지만 희생해야 되는 관계가 있었습니다.
허나, 지금 소중한 사람과의 시간, 그리고 기타 커리어적인 부분도 생각을 하게 됩니다.
그랬을 때 향후 1호기 투자 및 종잣돈을 바탕으로 수도권으로 확장해 나가도 되지 않을까 생각이 듭니다.
그동안 월부를 하며 각자 상황마다, 그리고 가치관마다 투자 방향성은 다르다는 생각이 듭니다.
저 스스로도 더 유연해 졌다는 생각이 듭니다. 부디 위와 같은 생각이 힘들게 투자하고 싶다는
개인의 회피가 아니였음 합니다ㅎㅎ
아무토록, 수도권 임장 및 조원과의 임장을 하며 다시 한 번 새로운 사람과의 만남 및
새로운 지역에 대한 탐방 등 이전 월부에서의 재미를 다시 느끼고 있습니다.
그런 의미에서 강의도 미래 투자처로 생각하며 즐겁게 듣고 있습니다.
제주바다님은 이번 강의를 아래와 같이 구성했습니다.
C지역 입지분석 - 생활권 정리 - D지역 입지분석 - 생활권 정리
특히나 이번 D지역은 제가 임장 지역으로 배정 받았기에 더 몰입하며 들었습니다.
그럼 아래와 같이 제가 느낀 점에 대하여 정리해 보겠습니다.
결국에는 전수조사가 안되기 때문에 우리가 투자를 못하고 있다. 전수조사는 아래의 순서를 따른다.
1) 내 투자금 1억이면 4~7억대 아파트 수도권 앞마당에서 다 찾아보기(20평, 방 몇 개 등 조건 다 빼기)
2) 엑셀에 다 넣고 매매 전세가 투자금 필요정도만 정리하기
3) 내 투자금 범위 1억이면 1억 5천까지 찾아서 그 중 괜찮은 거 전고점을 남긴다
4) 좋은 것부터 위에서 나열해서 쭉 아래로 나열하기, 이렇게만 해도 충분하다
적용할 점은 아래와 같다.
좋은 강의해주신 제주바다님께 감사드립니다.
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