동대문구 4개 단지 분석 [싸바]

(싸바)의 최고의 내집마련 프로젝트 2주차 - 내집마련 단지 리스트 완성하기

제목: (닉네임)의 최고의 내집마련 프로젝트 2주차 - 내집마련 단지 리스트 완성하기 1주차부터 열심히 정리한 단지의 엑셀파일 화면을 캡쳐하여 이미지 첨부를 해주세요!

[내마중15기 5늘도 임보쓰고 1등뽑조_싸바] 밥잘님 튜터 강의_ 거주분리와 투자

안녕하세요 싸바입니다. 본격적으로 서울에 투자할 집을 알아보고 있습니다. ‘지방 아파트 매도 > 내집마련이 아닌 투자 > 4급지 아파트 모여 있고 연식 좋은 단지’ 이 기준을 바탕으로 A지역을 유심히 보고 있습니다. 그런데, 지금 자산에서 들어오는 단지가 막상 없는 것 같습니다… 가격을 깎아야지만 가능한 걸까요? 말씀주신 단지가 어디인걸까요…? (투자코칭

(싸바)의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏘️

제목: (닉네임)의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏘️ 열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부 내가 선택한 지역의 ‘지역 임장’ 시, 현장에서 본 내용 정리 및 느낀점 작성하기 (사진과 느낀점을 함께 작성해보시는 것을 추천드립니다) 생활권별 느낀점 차후 첨부

[내마중15기 5늘도 임보쓰고 1등뽑조_싸바] 권유디 튜터님 강의_ 내집 마련을 위한 전략

안녕하세요 싸바입니다. 1월 한 달 간 휴식을 취하고 다시 강의로 돌아왔습니다. 휴식을 취하였지만, 마음 속에 언제든지 서울 투자를 위한 준비는 하고 있었습니다. 우선 1호기 중소도시 물건에 대하여 어느정도 이제 매도 시점이 다가왔다는 걸 느낄 수 있었습니다. 집을 보러 오는 손님도 많았으며, 해당 단지 자체의 거래량이 늘었습니다. 이에 대한 확신을 얻기

[서울투자 기초반 성북구 너 내77ㅓ하조 싸바] 4강_제주바다님_상급지 E/F지역과 비교평가

내일이면 서울투자기초반은 끝납니다. 12월에 여러가지 목표를 세웠지만, 투자 부문에 있어서는 잘하지 못했습니다. 원래 목표에는 연차가 많기에, 기존 4급지 앞마당에 대한 시세트래킹, 그리고 미리 앞마당 비교평가까지 진행하려고 했으나, 그러지 못했습니다. 결국 1월에 강의를 듣지 않고, 밀린 투자 업무를 진행하기로 마음 먹었습니다. 지속해서 강사님들이 말하는

[서울투자 기초반 성북구 너 내77ㅓ하조 싸바] 3강_제주바다님_4급지 C/D지역과 단지분석

12월은 저에게 방학과도 같았습니다. 1월부터 11월까지 회사에서 고생하고, 12월 만큼은 연차가 많기에 어느 정도 밀렸던 부동산 공부도 하고, 한 해를 정리할 수 있기 때문입니다. 12월에 저 스스로 계획을 세웠습니다. 이에 대해 점검을 해보고자 합니다. 밀렸던 부동산 공부 직장 커리어에 대한 방향성 수립 휴식 및 운동 이 중에서 1번은 저 스스로 부족했

서울시 서초구 임장보고서 [서울투자 기초반 19기 77조 싸바]

[서울투자 기초반 성북구 너 내77ㅓ하조 싸바] 2강_권유디님_입지분석 하는 법

벌써 12월이 10일 밖에 남지 않았습니다…2024년도 마찬가지입니다. 올해 무엇을 했을까 되돌아보게 됩니다. 연애 및 결혼: 이 중요한 시기에 누구랑 해야 하는가 직장 커리어: 어떻게 상방을 열까 투자 방향성: 서울 시장이 기회라는 데 현재 내 상황에 맞는 방향성은 무엇인가 이에 대하여 어느 정도 고민을 하여 정답을 내리긴 했지만, 그게 정말 맞는 정답인

서울시 성북구 임장보고서 [서울투자 기초반 19기 77조 싸바]

[서울투자 기초반 성북구 너 내77ㅓ하조 싸바] 1강_주우이님_현 서울 투자 진단과 방향성

늘 일기장처럼 근황을 강의 후기를 통해 남기는 것 같습니다. 12월에는 연차가 많아 그동안 밀렸던 임장보고서 작성 및 임장을 가고자 합니다. 특히나, 이전에 잘 못했던 조장의 역할을 이번에는 조금 더 몰입해서 하고자 합니다. 최근 조 OT를 진행했는데, 모두 명확한 목표도 있고 한 분도 빠짐없이 OT에 참가해 주셔서 감사할 따름입니다. 한 달을 즐겁게 보내

[내집마련 중급반 13기 68조 싸바] 미래 방향성이 확실해지다_너나위님 1강

평소 블로그를 운영하는 것도 아니고, 글을 쓸 기회가 많이 없기에 월부에서 제출하는 강의후기에 짧게라도 제 생각을 정리하는 시간을 가집니다. 월부를 21년도부터 시작해서 지금 벌써 4년차다. 내 직장 생활과 투자 생활이 함께 진행되고 있다. 월부와 직장생활 그리고 내 개인 생활 내 시소타기를 하며 어느 것 하나 놓지는 않지만 각 인생에서 더 시간 투자를 하

[내집마련 중급반 13기 68조 싸바] 내집마련을 위한 보고서

(닉네임)의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏠 1. 열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부 2. 선정한 5개의 단지명, 단지장보(연식, 세대수, 평형), 가격 정보(매매가/전세가/전고점/하락률) 작성하기 한강동아2차 (98) 24평 / 전고 9억까지 감, 현대 7.5억, 전세가율 60% 염창동아3차 (99) 24평 동성 (93) 34평

[서울기초반 17기_ 1채로 시작해서 8채로 경제적자유 이룰조 싸바] 2강 주우이님 - 4급지

안녕하세요. 싸바입니다. 최근 조모임을 통해 느꼈던 서울 투자에 대한 제 개인적인 소견을 남깁니다. 개인적인 소견을 남기는 이유는, 작년 부동산 공부에 매진할 때 지방 시장만 보았기 때문입니다. 지방시장에서 지역 간 비교를 하였고, 지방 시장에서 저환수원리를 적용해 왔습니다. 모든 부동산 투자에 저환수원리는 동일하게 적용되긴 하나, 가장 중요하다고 하는 ‘

[서울기초반 17기_ 1채로 시작해서 8채로 경제적자유 이룰조 싸바] 1강 자모님 - 원기옥

안녕하세요. 싸바입니다. 월부에서 작성하는 강의 후기들을 모아보면, 당시 제가 어떤 생각들을 하며 살아왔는지 작성되어 있습니다. 일기장처럼 제 부동산 투자 생활이 온전히 담겨있습니다. 이전에는 지방 투자에 대한 열망, 그리고 투자자로서 경제적 독립에 대한 꿈과 희망이 가득했다면, 현재는 작년의 지방임장에 대한 지침, 그리고 하락장이 절반 지났음에 서울 투자

[신도시투자반1기 69조 싸바] 4강 주우이님 강의후기_E, F 지역에 대한 이해 + 소액 투자전략

안녕하세요 싸바입니다. 오늘 하루도 안녕하셨나요? 요즘 주변 동료들의 소식이 많이 들립니다. 이전에 투자에 온전히 시간을 쏟던 동료들이, 많은 어려움들을 겪고 있었습니다. 실력은 정말 뛰어나지만, 타이밍을 잘못 잡아 역전세를 막아야 하시는 분들… 그리고 직장 환경의 변화에 따라 이전처럼 투자에 시간을 쏟지 못하는 경우도 있습니다. 이런 상황들을 보았을 때,

[신도시투자반1기 69조 싸바] 3강 제주바다님 강의후기_C, D 지역에 대한 이해

안녕하세요 싸바입니다. 오늘 하루도 안녕하셨나요? 매주 한 번씩 임장을 나가고 있습니다. 수도권 임장은 그래도 한 주에 한 번씩은 가능하다는 생각이 듭니다. 지방 임장을 위해 4주 중 2회 정도는 주말에 지방에 있었습니다. 이를 위하여 젊은 나이긴 하지만 희생해야 되는 관계가 있었습니다. 허나, 지금 소중한 사람과의 시간, 그리고 기타 커리어적인 부분도 생

[신도시투자반1기 69조 싸바] 2강 양파링님 강의후기_핫한 A, B 지역에 대한 이해

안녕하세요 싸바입니다. 오늘 하루도 안녕하셨나요? 지난주 배정 지역에 분위기 임장을 다녀왔습니다. 오랜만에 조원분들과 임장을 하니 힘들었지만 즐거웠습니다. 월부를 하며 즐거웠던 경험은 새로운 사람들과 많이 만날 수 있던 점이었습니다. 그들의 삶, 고충, 그리고 생각들을 들으면 사고가 확장되는 느낌을 많이 받았습니다. 이전처럼 임장을 열심히는 못하지만, 일주

[신도시투자반1기 69조 싸바] 1강 자모님 강의후기_신도시 투자에 대한 개요

안녕하세요. 싸바입니다 :) 오늘 하루는 안녕하셨나요? 몇 달 만에 다시 강의를 수강했습니다. 강의를 3달 간 듣지 않았을 때 스스로 가장 크게 느꼈던 생각은, 부동산 트렌드를 따라가지 못하고 있다는 사실이었습니다. 그리고 일반 대중들과 비슷하게 생각을 하기 시작했다는 겁니다. 저 스스로, 서울 집 값이 올라가기 시작하면서 많이 불안해졌습니다. 과거에 수도

[돈 버는 독서 모임_싸바] 불변의 법칙 - 독서 후기

도서명: 불변의 법칙 저자명: 모건 하우절 읽은날짜: 2024년 4월 10일 출판사: 서삼독 1. 본 것 + 깨달은 것 그것을 나의 언어로 확대 재생산하여 깨닫는 것 1) 한 번 뿐인 인생, 어떻게 하면 잘 살 수 있을까 늘 고민을 하였다. 잘 살기 위해서는 내가 인생의 가치를 어디에 둘 것 인지가 중요하다. 그리고 과연 그 가치가 정말 내가 추구하는 것일