[지투21기 절세미녀월천과 2제는 등7ㅣ칠조💕 수오] 잔쟈니튜터님 4주차 강이후기

안녕하세요 수오입니다:)

이번 4주차에는 잔냐니튜터님께서 ‘한 번 배워 10년 써먹는 부동산 거래 프로세스’라는 주제로 강의를 진행해주셨습니다.

매수하는 과정에서 비교평가를 하여 단지를 선정하는 과정 뿐만아니라, 

실제 계약을 진행하는 과정 그리고 보유하는 과정, 

매도하는 과정까지 경험의 영역에서 투자자로서 성장하기 위해 많은 과정들이 있고, 

거기서 경험해보지 못한 저에게 어떤 프로세스로 진행하고

 어떤 점들을 주의해야되는지에대해 명확하게 말씀해주시는 너무 좋은 강의였습니다.

긴 시간동안 열정적인 강의 진행해주신 잔쟈니튜터님 감사합니다:)

매수,보유,매도 절차를 알아야 하는 이유
 

‘의미없는 경험은 없다.’

모든 것들을 경험하며 하나씩 배워나가면 되지만 

그러기에 저희의 돈과 시간은 한정적이고 

앞선 선배님들께서 지나갔던 길을 배우면서 

같은 상황 속에서 실수하지 않도록 배우는 과정이 필요합니다 

매수결정하기 전까지의 많은 가정들을 공부하지만, 

결국 매수후 보유하고 매도하는 과정까지 

긴 시간동안 투자자로서 성장하기 위해서는 

놓치지 말아야 할 부분들이 존재하고 

이 부분들에 대해서 꼭 배우는 시간이 필요하다고 생각합니다.

튜터님 께서도 직접 경험하면서 느꼈던 점들과 

실수하지 않았으면 좋겠는 부분들에 대해 명확하게 말씀해주셔서 

더 몰입해서 강의에 집중할 수 있었습니다ㅎㅎ

역전세를 대하는 마인드

전세를 레버리지로 사용하는 투자자에게 필연적으로 찾아오는 

역전세에 대해 어떻게 대처해야되는지도 

튜터님께서 말씀해주셨습니다. 

불과 1년 전까지만해도 전국적인 역전세 상황 속에서

 많은 동료분들이 역전세로 힘들어하는 모습을 봤습니다. 

그 당시 원칙을 지키지 않고 투자했던 동료분들 중 

버티지 못하시는 분들도 봤고, 

힘들게 버티면서 자산을 지키시는 분들도 봤습니다. 

이런 역전세 상황에서 불과 1년이 지나가 전세가 귀해지고, 

전세가가 오르는 시장을 경험하고 있습니다. 

시장에 영원한 것은 없구나 하는 경험을 하면서 동시에 

지금은 정말 좋은 상황이지만,

또 언제 역전세가 올 지 모르기 때문에 

이 시기를 잘 대비하고 자산을 잘 지킬 수 있도록 

준비해야겠다는 생각을 하게됐습니다.

이런 점에서 튜터님께서도 역전세 상황에서 

우리가 어떤 프로세스로 의사결정을 진행해야하는지에대해 

모든 경우의수를 들어서 이야기해주셨습니다.

내가 자산을 포기해야되는 상황인지, 

아니면 끝까지 가지고 가져야되는 상황인지 

그리고 내 자산상황에따라서도 다양한 방향이 있었고, 

이에 대해 명확히 기준을 수립할 수 있는 시간이엇습니다.

튜터님의 명확한 기준 덕분에 

저에게도 이런 기준을 확립할 수 있었고, 

앞으로 언젠가 오게될 역전세상황에서 

막연히 두려운 것이 아니라 배운대로 행한다면 

그 시기를 잘 보낼 수 있다는 확신이 생기게 됐습니다.
 

드리고 싶은 말씀

나도 잘 하고 싶은데, 왜 이것 밖에 못하지,, 지투반이 끝나갈수록 무거워지는 마음

→ 나는 안 되겠어,,!! 안된다고 생각했던 투자초보자가 6년동안?

가능성을 열어주는 마인드셋

안 되는 이유 100가지 → 되는 이유 1가지 내가 나의 가능성을 믿기 때문

된다는 믿음→ 방법→성공 경험→내가 할 수 있다고 믿는 것부터 

긍정의 선순환 고리는 시작됩니다.

안 된다고 생각하는 사람은 죽었다 깨어나도 안 됩니다. 

→ 된다고 생각하는 사람은 방법을 찾습니다.

무조건 된다는 마음으로!! 투자자로서의 길을 걸어가도록 하겠습니다ㅎㅎ

긴 시간동안 열정적인 강의 진행해주신 잔쟈니튜터님 다시한번 감사드립니다:)