이번 강의의 지역은 제가 (거의) 가본적이 없는 곳이라
지난주와 다르게 한 장 한 장의 내용이 낯설었습니다.
(역시 앞마당이 많아야해…)
하지만
나중에 갈 곳, 미리 한 번 사이버 임장 해본다는 생각으로 강의를 들었습니다~
# 이미 가격이 오른 서울(일부)
이미 가격이 올라버렸다면,
무조건 서울
이 아니라
같은 가치를 가진, 더 저평가된 경기도의 이 도시들도 투자처로 볼 수 있다,
#투자하자(1)
올 초 까지 내가 만든 앞마당 안에서
투자 우선순위를 생활권, 단지별로 정하고
시세트래킹&전수조사해서 투자한다,,,!!!
-→이 지역에서 입지 핵심 요소가 무엇인지 판단
-→이 요소가 많은 지역부터 적은 지역 까지 순위를 정함(=투자 우선 순위)
#투자하자(2)
같은 가치인데 지금 가격이 더 싼 곳
가격이 같은데 가치가 더 좋은 곳에 투자한다,,,!!
#투자하자(3)
지역별 가격 정리
-생활권별로, 지도 위에
-단지별로 가격, 전세가율, 최고가, 하락률, 입지, 단지 특징
가격 정리한걸 바탕으로 투자 우선순위 정하기
이걸 생활권별로 반복
투자 한 장 정리
이를 통해 3개월 안에 투자하기!!
(나에게 파란 열정은 무엇인가?!
지속적으로 동기부여, 스스로를 다독이기, 환경 만들기)
#진짜 투자하기 위해
당연히 힘들 때가 있지, 그럴 때에도, 해야만 하는 이유를 미리 고민하고,
힘들 때 이겨낼 수 있는 방법을 만들기!
결과를 볼 때까지
오래오래 이어나가기~
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