3주차 강의에서 적용하고 싶은 점
1. 어느 지역과 닿아 있는지가 그 지역의 위상을 결정한다.
서울의 어느 지역과 닿아 있는지에 따라 같은 경기도라도 생활권 마다 차이가 난다. 붙어있는 곳에 따라 해당 생활권의 이미지가 굳혀지는 것이고 그것은 곧 가격으로까지 반영 된다.
덧붙여서, 입지가 좋은 곳은 그 가치가 변하지 않는다는 생각을 해야 한다. 성동구나 마래푸의 사례처럼 언덕이어도 입지 자체의 가치가 있으면 편견을 꺾어내는 연습을 할 줄 알아야 한다. 신도시에도 그런 편견에 갇혀있는 가치 있는 곳이 존재 한다!!
강남까지 갈 수 있는 교통 호재도 다시 한번 생각해보게 되었다. 다른 지하철 노선보다도 9호선이 갖는 의미에 대해 새겨볼 수 있었다.
2.실제 투자를 위한 전수조사 하기
그동안은 시세트래킹만 하고 있었는데 그 마저도 잘 하고 있는게 맞는가 스스로를 의심하던 중에 알게 된 전수조사!중요한것은 나의 투자금으로 투자 가능한 범위 내의 모든 물건을 조사하는 것이 포인트다. 전수조사 과정이 시세트래킹을 뒷받침해서 투자가 가능한 물건을 찾게 끔 시너지 효과를 줄 것 같다. 이번 달 부터 적용해봐야겠다.
지투기때도 깔끔한 강의를 진행해주셨던 제주바다님을 신도시기초반 3주차 강의에서 또 뵙게 되었다. 덕분에 앉은자리에서 C,D 지역에 대한 공부가 아주 많이 되었고, 앞마당 만들 곳이 두 군데 추가 되었다^ㅁ^(?)
해당 지역의 가치를 잘 모르고 있었는데 또 다른 시선으로 바라볼 수 있게 해주신 제주바다님께 감사드린다.
덜 오른걸 샀을때 돈을 더 벌 수 있다는 믿음을 갖자!
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