수강후기

3주차 강의후기_경제적해자

  • 24.07.29
  1. 대상지역 : 하남/성남
  2. 이번 신기 임장지가 하남시 이기에 가장 이해가 잘되었다. 
  3. 내가 분석하고 생각했던 기준과 제주바다님의 생각을 비교하면서 강의를 듣게 되었다. 앞마당이 왜 많아야 하는지 수업을 들을 수록 뼈져리게 이해됐다. 
    →내가 알고 있는 것  VS 남이 알고 있는 것 →이해도 UP, 집중력 UP
  4. 생활권 분류 아직도 어렵지만, 내 기준과 강사님의 기준이 유사해 지고 있다. 
  5. 신도시를 앞마당으로 만든다는 것의 의미를 이해하자. 결국은 서울과 비교하기 위함이다.
    →하남과 서울 4급지를 비교하니, 서울의 입지 위상을  다시 보게되었다. 입지가  떨어지면 가격도 낮아야 하는데
     비싸다.
  6. 그래도 저평가된 단지나 실현 가능한 호재가 있는 곳을 눈여겨 봤다.
  7. 하남의 현재보다는 미래가치를 가격에 더해서  비교평가를 해야한다. 하남은 지하철 노선의 확대가 기대된다.
  8.  특히 9호선, 3호선 라인의 추가는 너무 기대된다.
  9. 그런데 개발 호재가 가격에 이미 다 녹아 있다. 경제 위기를 기대해야 하는 생각도 해본다.
  10.  다른 신도시에 대한 공부도 더 필요함을 느꼈다. 성남에 대한 깊은 이해를 위해  스터디가 필요하다. 

댓글


주유밈
24. 07. 29. 23:17

해자님 강의 듣고 후기까지 쓰시느라 정말 고생많으셨습니다 ^^~