4강 강의 후기
잔쟈니님께서 알려주시는 부동산 거래 프로세스
지금까지는 1등을 뽑는 프로세스에 대해 집중했다면 이번 강의에서는 계약 이후부터 보유하고 매도하는 것 까지 실전투자에 대한 내용으로 강의해주셨다.
막상 계약을 생각하면 두렵고 투자를 망설이게 된다.
강의에 들어가기에 앞서 '투자가 어려운게 아니라 몰라서 그런거에요’라는 말씀에 큰 용기가 생겼다.
매수 이후에 실전투자로 실력이 큰다고 하셨는데, 이제는 진짜 실전투자로 실력을 키워야 할 때이다.
매물을 볼때 등기사항과 KB시세를 잘 알아야 한다는 사실은 알고 있다.
하지만 강의를 들으면서 근저당이 있거나 전세에 대해서는 두루뭉술하게 알고 있다는 걸 알게 되었다.
내가 실제 임차인이라면 어떤 생각을 갖고 무엇을 고민하게 되는지 간과하고 있었던 것 같다.
거래에 있어서 가장 중요한 부분을 놓치고 있었다는 생각을 하면서 실전투자가 어떤 의미인지 다시 느꼈다.
매수 이후 본계약 단계에서도 유의해야할 점과 디테일한 설명을 해주셔서 벤치마킹할 내용들이 아주 많다.
조만간 1호기를 하게 된다면 이 강의를 수차례 복기하면서 놓치는 부분이 없도록 해야할 것 같다.
덕분에 처음으로 계약서 초안도 만들어보고 특약도 정리해보았다. 그랬더니 정말로 투자할 준비가 된 것 같다.
매수에만 집중하다보니 매수 이후에 대해서는 생각해보지 않았는데
어떻게 보유하고 어떻게 매도해야할지 4강에서 확실히 이해한 것 같다.
보유와 매도를 어떻게 하느냐에 따라서 결과는 크게 차이가 나는데 기분에 따라 움직이지 말고 강의에서 알려주신 내용에 따라하면 좋은 의사결정을 할 수 있을 것 같다.
되는 이유를 계속해서 찾고 익숙해지면 앞으로 계속 나아가게 된다고 한다.
진짜 힘들다 느낄 때 한 걸음 더 나아가는 용기!를 새기면서 4강 강의를 정리해보았다.
엑기스 내용들을 노션에 정리해보니 투자 프로세스가 보인다!ㅎ
개인적으로 몰입도가 아주 좋았다. 정말정말 좋은 강의해주신 잔쟈니님께 진심으로 감사하다.
다른 강의도 엄청 기대되는데 또 뵐 수 있는 기회가 있었으면 좋겠다.
1호기로 보답하자!
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