[신투기 1기 꾸준한투자 여든(80)까지 간다_정리왕]신도시투자 기초반 4주차 강의 후기

안녕하세요.

Giver 로 성장하고 싶은 투자자 정리왕 입니다.

E와 F지역을 바로 실전 투자 할 수 있는 강의!

인트로부터 마음을 사로잡았던,

주우이 멘토님의 강의를 

저의 BM Point 위주로 강의 후기 작성 해 보았습니다.

소액 투자 ? 가치 성장 투자?

모든 월부인들의 고민!

소액투자 할까요? 가치성장 투자 할까요?

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물론 나의 상황을 고려한 투자를 해나가는 것이 중요하지만,

결국의 목표는 두 가지를 자유자재로 할 수 있는 투자자가 되는 것!

아! 머리를 탁 치게 만드는

주우의 멘토님의 명언이었습니다.

저도 지금 현재는 가치성장투자를 하려고 준비하고 있지만,

저는 오래도록 길게 투자 할 정리왕이기에

전국구 앞마당을 가진 투자자로 성장 할 그 2034년을 선명하게 그려봅니다.

4강의 인트로 강의부터, 

나의 미래를 선명하게 그려보면서 

이번 강의를 통해서 소액투자로 접근하는 지역에서

어떤 프로세스를 내가 배워야 할지,

마인드를 잡고 강의에 임할 수 있었습니다.

소액투자의 핵심 2가지

직전 77기 열반기초 재수강을 통해서,

월부의 처음을 만들어 주신 너바나님께서도

담배꽁초 투자(소액투자)로 자산을 불려 지금까지 20년동안 성공한 투자자가 될 수 있었음을

배울 수 있었는데요.

결국,

어떤 투자를 하던! 우리가 하는 투자를 면밀하게 알고 투자하는 것이 

더 중요하다는 것은 잘 알고 있는 부분입니다.

그런데, 그래서 어떻게? 이 투자를 통해서 자산을 쌓을 수 있을 까에 대한 답을

주우의 멘토님의 쪽집게 과외! 를 통해 알 수 있게 되었습니다.

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"갭 투자와 소액 투자의 차이를 아시나요?

갭 투자는 가격 만을 보고 투자하는 거에요. 

투자자라면, 가치과 가격을 봐야 하고, 사람들의 수요가 있으면서

가치 대비 싼 곳을 투자해야 합니다"

우리는 가치 대비 가격이 싼 투자를 하는 것! 

그리고 소액투자에서 챙겨야 할 중요한 관점 한 가지는 

전세가의 추의를 보는 것으로 정리 할 수 있었습니다.

가치대비 가격이 싸면서, 전세의 상승이 의미가 있는 곳!

결국은 수요에 대한 부분을 면밀하게 하는 것이 중요하다는 내용입니다.

따라서 우리가 임장을 통해서,

이 단지의 선호가치에 대해 면밀하게 파악 하는 부분이 굉장히 중요함을

다시한번 정리 할 수 있었습니다.

E와 D 지역의 생활권 순위와 투자 우선순위와의 연결성

강의를 통해서 소액투자가 현재 가능한 E 지역과 D 지역에 대해서, 

가치와 가격을 멘토님의 시선으로 한판 정리 할 수 있었는데요.

그럼 이 가치를 어떻게 투자로 연결 할 수 있을까요?

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우리가 앞마당을 만들 때, 가장 먼저 하는 일!

분위기 임장! 분위기 임장을 통해서 생활권 순위를 나누는 작업을 진행 하는데요.

이 생활권 순위, 그냥 가치에 대한 부분 만을 판단하려는 작업은 아니라는 생각을 했습니다.

결국 우리의 투자 우선순위! 

그 Action 을 하기 위해서 그 선호도를 면밀하게 구분해 나가는 것이

실전 투자로 이어지는 굉장히 중요한 부분임을 정리 할 수 있었습니다.

(분명, 단지 vs 단지 로 봐야 하는 곳도 있지 만요 ^^;)

멘토님의 투자 우선순위를 그대로! 적용해보는 시간!

강의를 레버리지해서, 그 순서를 맞추는 내 자신에 감탄하며 ^^

강의를 통해 주우이 멘토님의 10년을 제가 레버리지 할 수 있음에 감사했습니다.

정말 구체적으로 자세하게 알려주셔서 감사해요

멘토님.

포기하지 않으면, 열매를 맺을 수 있는 투자

저도 느리지만, 

꾸준히 오래 하는 걸 잘하는 사람입니다.

그리고, 

그렇게 살아온 시간들이 틀리지 않았다는 것들도 몇 번의 성공 경험을 통해 알고 있고요.

부동산 투자도 같은 성격을 지는 투자임을 알고,

포기하지 않고 열매를 맺는 투자자가 되겠다는 생각을 요즘 더 자주 하게 되는 것 같습니다.

매물임장에서 매물들이 날아가는 것들을 경험 하면서, 

힘든 시간들을 보냈지만,

그래도 내가 할 수 있는 걸 하자고 생각했고, 

환경안에서 내가 할 수 있는 것들을 해야겠다고 생각 했습니다.

감사하게 신투기 1기를 수강 할 수 있었고, 더 감사하게도 조장까지 할 수 있었습니다.

추격매수가 아닌, 하나의 앞마당을 넓혀 보자는 마음을 먹었고,

다시 한 달 목표를 수정해서

저의 이번 달 목표는 정말 뾰족한 앞마당을 한번 만들어보는 일이었습니다.

가장 더운 날 4만보를 함께 걸어준 80조 동료들과 면밀하게 단지에 대해서 기억해 나가면서 

임장 했던 시간들을 결코 잊지 못할 것 같습니다.

개인적으로는 

전화임장 50번 / 평일임장 / 투자와 가까워지는 단지분석 장표

이 모두를 이번 4주차까지 모두 마무리 할 수 있을 것 같습니다.

이번 저희 80조 조원분들 그리고1기 1반 조장님들 그리고 정말 멋진 신투기 1기 동료들과 함께하는

이 시간을 잊을 수가 없는 시간들입니다.

정말 신기하게도, 

내가 할 수 있는 것들을 해 나가면서

불안하던 마음은 사라졌고, 내가 할 수 있는 최선을 다해야 하고

지금 이 시장에서 내가 할 수 있는 것과 할 수 없는 것을 구분해서

내가 할 수 있는 것들을 해 나가면 된다는 용기를 얻게 되었습니다.

마음이 어려운 요즘이지만,

이번 신투기 동료들과 강사님들의 헌신적인 강의와 강의자료 

그리고 튜터님들의 튜터링까지

내가 왜 이 환경 안에서 성장 해야 하는지도 

다시 한번 절실하게 느끼는 시간들입니다.

주우이 멘토님이 내주신 숙제! 

3년 뒤의 나의 모습에 대해서 열기를 통해서 미리 숙제 했네요 ^^

2호기까지 가진, 앞마당 25개를 가진 글쓰는 투자자가 되는 것!

저의 27년의 모습입니다.

젊은우리 튜터님 나눔 :) 이미지 (애정합니다)

할 수 있다고 생각하면 할 수 있는 것!

요즘 실제 경험으로 느끼고 있습니다.

스스로 할 수 있다고 생각하고 , 한발 더 내 딛는 하루하루 보내겠습니다.

항상 진심을 담은 강의를 통해 실전 투자까지 이루어지길 담아 강의 해 주시는

주우이 멘토님 

감사합니다.