할 수 있다! (feat. 주우이님 4강 후기) [신투기1기 139조 생각이음]

“2017년도에 뭐하셨어요?”

그 때가 기회였거든요.

기회는 똑같이 주어집니다.

기회를 알고 있는지 모르는지

살 수 있는지 없는지

행동으로 옮길 수 있는지 없는지

내가 확신이 들어야 해요.

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안녕하세요! 이음입니다 :)

신도시투자기초반이 어느새 

마지막 4강 강의까지 왔습니다.

이번 4주차 강의는 지난 실전반에서

마지막 강의라고 하셔서 너무 아쉬웠는데요..!

다시 봽게 되어 너무 반갑고 또 반가웠던

주우이 멘토님의 소액투자 강의였습니다✨

이전 강의까지는 컨디션이 좋지 않아서

제대로 초 집중하기 어려웠는데 오늘만큼은!!

주우이 멘토님의 강의를 

제.대.로 들었습니다!!!

‘BM사항’ 기록하고 

행동으로 실천하겠습니다.

전세가의 흐름에 대하여

먼저 전세가의 흐름에

예민하게 반응해야겠다고

생각을 했습니다. 

우리가 투자하기에 가장 좋은

시나리오는 매매가는 보합중인데

전세가는 상승하면서 좁혀지는 그래프죠!

이 전세가의 흐름이 가파르게 일어난다?

투자단지를 캐치해내는 것 뿐만 아니라

그 단지는 수요가 있다는 것으로도

생각할 수 있다고 하셨습니다.

수도권에서 저가치 운운할 수는 없지만

전세가가 항상 일자로 흐르는 곳은

수요가 적다는 것이고, 그 말은!?

전세금 회수가 어려워서 추후에

전세상승분을 기대하기 어려워서

재투자로 활용할 수 없다는 의미…

저에게는 맞지 않는 단지로..

보내줘야 할 것 같습니다 :)

✅ BM사항

전세가의 흐름을 단지분석간

단지의 가격흐름으로 분석 활용하기!

단지분석을 찐으로 투자에 활용하자!

특히, 전세수량이 줄어들면서 

그 다음 어느 생활권으로 수요가

이동하는지 흐름까지 생각하면서 

길목을 찾아보자!!

더 버는 투자가 아닐지라도,

잃지 않는 투자만 쌓여도,

자산은 형성된다는걸 기억하세요.

월부에서 강의를 듣고선

매월마다 독.강.임을 하면서

어렴풋이 느낍니다.

선배들이 왜 투자를 1년 안에

못하는 경우가 발생하는지…

저도 당장 어떤마음이 드냐면요..

하.. 아니야 이 지역에 이거보다

내가 더 좋은 단지 찾을 것 같아..

다음 달에 새로운 지역 가서

좀 더 알아보고 비교해보자..!!

이런 생각이 듭니다…ㅋㅋㅋㅋ

너무나도 와닿는 멘토님의

말씀 남기고 싶어서 적어봅니다.

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돈이 없다고 투자를 

못하는게 아니에요.

돈이 많은 사람보다 

돈이 없는 사람이

더 투자를 잘 할 수 있어요.

계속해서 좋은 물건! 

가장 좋은 물건을 찾아야 하는

사람이기 때문에..

이 돈으로 살 수 있는

더 좋은 곳은 없을까?

지역내 1등을 뽑고 난 뒤에

앞마당 비교를 반드시 해야 합니다.

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근데..

둘 다 선택하지 않는다면?

비교만 하다가는

못할 수도 있어요.

더 버는 투자가 아닐지라도

잃지 않는 투자만 쌓여도

자산이 형성된다는 것을

기억해야 됩니다.

결단력이 반드시 필요해요.

✅ BM사항

이번 8월달에 성북구를 다녀와서

강서구와 광명시, 수지구와 함께 비교해서

가장 좋은 것을 찾아서 투자까지 노력해보자!

지금 해야 하는 행동은?

✅ 투자를 하고 싶다면! 

지금의 시장에서 해야 할

행동 가이드를 주셨어요.

투자 가능 단지를 리스트업!

단지의 가치를 나열해 놓을 것!

전세 매매 및 매물수 변화를

지속적으로 확인하는 것!

적어도 2주 간격으로

시세업데이트를 할 것!

진짜 사야된다고 

마음먹었으면

핵심단지들은 모두

트래킹해야 된다고..

정말 찐으로 다급하고

진지한 목소리로 말씀하셨어요.

이건 그냥 말씀하신 그대로

BMBMBMBMBMBMBM!!!

8월달 임보는 비교의 향연이

될 것 같습니다. (의지가 타오른다🔥)

BM 이제 그만…

행동으로 옮겨 이음아!

투자금이 애매해서 서울 4급지,

수도권 수지, 광명에서 10평대 투자까지

고민하게 되는 순간들을 겪습니다.

10평대 투자에 대해서 어떻게

생각하시는지도 충분히 이해할 수 있게

설명해주셔서 감사했습니다.

그리고 투자우선순위를

지역 내에서 미리 판단해보고

직관적으로 어디를 먼저 할지

심플하게 비교평가하는 부분에서

충격적인 비교평가 속도를

체험하게 되었습니다…

식빵파파님께 배운

강남접근성과 학군 환경의

툴을 정말 라이트하게 판단하시고

지도 위에서 직관적으로

비교해주시는 것을 보고…

이거 나혼자 하면 될까? 

라는 생각이 들었는데요…

(물론 쉽게 되면 말이 안되지)

그래도 가야 할 방향성을

제시해주셔서 감사했습니다.

주우이님의 열정적인 강의..!

진짜 최근 몇 달 동안 들었던 강의중에

이번 강의가 꽤 저에게는 오랫동안

남아있을 것 같다는 생각이 듭니다.

인생은 생각하는대로

이루어진다는 멘토님의 말씀

너무나도 공감합니다.

20살에 인생 처음으로 읽은

 자기계발서는 ‘시크릿’이었습니다.

어린 저는 1억이라는 숫자와

해외근무라는 두 가지를 적었습니다.

물론 1억은 7년, 해외는 4년이라는

목표기간까지 설정했습니다.

하지만 그 당시에는 

이뤄내지 못했습니다.

오랫동안 꾸준히 상상하고

열망하지 않았으니까요.

근데

8년이 지난 어느 날

통장에는 1억이 넘게 있었고,

10년차 직장인이 되었을 때

해외에서 근무할 기회를 얻어서

짧지만 경험을 해봤습니다.

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지금은 더 간절하게 

원하는 것이 생겼습니다.

나는 50억을 보유한 

독립된 투자자, 

행복한 아빠,

행복한 남편이다.

나의 신체나이는

20살이다.

나는 더 벌지는 못해도

덜 위험한 것에 투자해서

목표를 이룰 때까지

시장에 살아남는 선택을

하는 투자를 하겠다.

이제는 안보고도 외워버린

저의 일일 확언입니다.

"할 수 있다고 생각하면

할 수 있습니다."

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맞습니다.

저도 그렇게 생각합니다.

저는 비록 2017년도에는

철 없이 재밌게 소비를 즐기는

인생을 살았었지만,

2027년도에는

제게 돈을 벌어다줄

자산들을 취득해서

부자가 되는 길에

서 있을 예정입니다.

이음!! 할 수 있다!!