[너나위] 100억 자산가는 여름 휴가를 어떻게 보낼까?

안녕하세요. 너나위입니다. 무덥기만 한 게 아니라 비도 많이 오는 것 같아요. 모든 분들이 이번 여름 무탈하셨으면 좋겠습니다. 저는 휴가를 왔습니다. 이런 걸 글로 적는 걸 썩 좋아하는 편은 아닙니다만, 그래도 인사를 좀 드릴까해서 적어봅니다(제목은 저도 한 번 자극적으로…ㅎㅎ 죄송합니다) | 휴가를 보내며 제가 목표로 했던 자산을 만들고 나서 저는 여름과

자기주도적 삶을 사는 한 가지 방법

안녕하세요 줴러미입니다 날씨가 본격적으로 더워지네요… 나가기가 두렵습니다 ㅎㅎ 얼마 전 글 하나를 공유 받았습니다 다들 한 번 읽어 보셨으면 좋겠습니다 ㅎㅎ 공유해주신 카미유님 감사합니다 :) https://weolbu.com/s/Fc5W438qgI 글을 읽는데 여러 생각과 감정이 교차했습니다 영화 기생충이 떠오르기도 했네요 무엇보다 안타까운 감정이 가장

첫 매매 입지/매물 골라주세요!

선배님들 궁금한게 있습니다! 입지 중간(제기동) 주상복합 vs 입지 좋은(잠실) 나홀로 vs 입지나쁜(성북노도강) 대단지 셋 중에 선택해야한다면 어떤게 나을까요 ㅠ 초년생이라 쉽지않네요 실입주 기준입니다 현금 1억에 신용대출 2인 8000정도 나오는데 시드는 1.5억이라고 생각해야할거같아요 보증금 빼면 취득세 복비 등은 나올 듯 합니다. 월부 앱을 설치하고

갭투자와 전세승계

부린이입니다..ㅠㅜ 궁금한점이 있어서 질문드립니다. 갭투자와 전세승계의 차이점이 어떤걸까요..? 둘다 차액만큼 지불하고 매매한다 인데… 같은말 아닌가요..??ㅜㅠㅜㅠㅜㅠ 627대책으로 갭투자는 금지이고 전세승계는 가능한데… 무슨 차이인지, 왜 그래서 갭투자는 안되고 전세승계는 되는건지 궁금합니다 ㅠㅜㅠㅜ 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세

부천과 수지구 죽전동의 단지 대 단지 가치가 궁금합니다~

1)부천의 중동팰리스(24평)와 수지구 죽전동의 현대1차(33평) 두 단지인데요, 입지비교를 했을때 .교통은(팰) 둘다 강남접근성이 비슷(현대1차는 마을버스 배차간격이 좀 있는편이라아쉽) 판교제외 나머지 업무지구 접근성 팰리스카운티가 더좋음. .학군은(현) 현대1차(용인대덕중91%특목고4.7%) .환경은(현) 현대1차(균질한 구축택지, 학원 등 유해상권없는

자금계획서 작성 제출은 언제하나요

안녕하세요 월부 6개월 생활후 1호기를 하고 계약서 작성을 준비중에 있습니다 자금계획서라는게 있는거 같은데요 이서류는 언제 작성해서 어디에 제출해야 하는건가요 지방인이다 보니 잘 몰라서 여쭤보게 되었습니다 조언 부탁드립니다~~

[리월] 주담대로 알아보는 대장단지 현실감 느껴보기 (직장 : 임보 한 장 더하기)

안녕하세요. 겸손한 투자자 리월입니다 :) 이번 지투25기 실전반 사임발표를 진행하면서 이나튜터님이 신박하다고 해주셨던 장표를 나눠보면서 어떤 생각을 했고, 또 어떻게 활용할 수 있는지에 대해서 나눠보면 어떨까라는 생각에 쓰게 된 글입니다..! 오늘 제가 알려 드릴 장표는 바로 " 주담대로 알아보는 지역의 천장(대장단지) 수준 " 입니다. 제가 이 장표를

[지투25기 2 더위에 임장? 농담이지? 아니 진담이조 호이호잉] 🎁깔깔 군단즈의 진심을 담아서🎁

 안녕하세요 유연하게 생각하고 행동하는 호이호잉입니다'◡'✿ 정말 덥고 습했던 7월! 깔깔진담쓰와 함께했던 한 달을 복기 해보고자 합니다! 7월이 시작되고 실전반 조장톡방에 초대되었을 때 설렘보다는 이게 맞나?하는 생각을 했었습니다ㅎㅎ 4월엔 가족의 교통사고로 인한 입원, 5월엔 제가 외근가다가 교통사고, 6월에는 이직할 직장에서 입사취소를 받고 3콤보를

[생각이음] 꿈100번쓰기 #1

1호기 전세, 나의 성장, 우리반 모두의 성장 1호기 전세, 나의 성장, 우리반 모두의 성장 1호기 전세, 나의 성장, 우리반 모두의 성장 1호기 전세, 나의 성장, 우리반 모두의 성장 1호기 전세, 나의 성장, 우리반 모두의 성장 1호기 전세, 나의 성장, 우리반 모두의 성장 1호기 전세, 나의 성장, 우리반 모두의 성장 1호기 전세, 나의 성장, 우리반

지방투자 실전반 최종임보제출 [지투실전25기 10채 대령했사옵니다~ 나알이 JJeoN]

마음이 분주한 휴가를 보내고 있는 당신에게[베니지기](feat 행복한 휴가 되시길)

마음이 분주한 휴가를 보내고 있는 당신께 휴가라고 해서, 마음까지 쉬어지는 건 아니더군요. 햇살은 따듯하고, 바람은 시원하지만, 머릿속은 여전히 투자와 사업, 해야 할 일로 가득합니다. 다른 사람들은 새로운 곳을 여행하고, 혹은 공부와 활동으로 하루를 채우는 모습이 보입니다. 그럴 때면 괜히 마음 한 켠이 더 불편해집니다. “나도 뭔가 해야 하는데…” “이

"미소"에서 찾은 투자 공부의 이유[베니지기]

어제 밤, 사전임보 작성을 위해(발등에 불떨어져서..부리나케…) 스터디카페로 향하는 중 햄버거가게 옆을 지나갔습니다. 평범한 일상의 한 장면이었죠. 가게의 깨끗한 유리창 너머로 제 시선이 향했습니다. 그곳에는 두 명의 초등학생 쯤 되어 보이는 딸아이와, 그들을 바라보는 엄마가 있었습니다. 아이들은 방금 받은 햄버거를 손에 들고, 어찌나 행복한 표정으로 먹는

부동산 투자로 4년 만에 통장에 돈이 들어오며 느낀 점 [허씨허씨]

안녕하세요, 허씨허씨입니다. 저는 2022년 2월 월부를 시작했고 2023년 8월 1호기를 했습니다. 그리고 얼마 전 1호기 전세를 연장하면서 5% 증액 계약을 했습니다. 3년 전 열반스쿨 기초반을 들을 때 저도 멘토님들의 이야기가 부러웠지만 뭔가 멀게 느껴졌습니다. 그런데 처음으로 투자로 실제 현금이 생기고 아직 매도 전이지만 투자한 물건에서 매매차익이

여섯 번 째 실전반 첫 조장 지원, 복기글 [찡아찡]

안녕하세요? 나 자신을 지키는 투자자 찡아찡입니다 : ) 조원분들과 지방 도시를 임장 하며 와 진짜 이러다 큰일 날 수도 있겠다 싶을 만큼 뜨거웠던 7월, 최종 오프 모임까지 마치고 나니 이제 진짜 지투 실전반 여정이 마무리 되어 가는 게 실감납니다 개인적으로도 의미 있는 시간이었기에 이번 실전반 과정을 글로 남겨 봅니다 실전반 조장의 벽 여러 번 실전반

내 '삶'을 설계하는 사람들의 공통점 [챈s]

안녕하세요. 기회(chance)를 잡는 투자자 '챈s'입니다 기초반에서 처음 실전반을 수강하게 되었을 때 이렇게 열심히 사는 사람들이 있다는 사실에 정말 정말 놀랐던 것 같습니다 회사를 다니면서 주말 양일간 새벽부터 저녁까지 임장을 하고, 평일엔 임장보고서를 쓰며 독서를 하고 강의를 들어나가시는걸 보고 내가 몰랐던 신세계를 안듯한 기분이었는데요 꾸준하게 강

매도를 하기위해 꼭 필요한 일, 하고 있나요? [다꼼이]

안녕하세요, 월부학교 6반 줴러미 튜터님반의 다꼼이입니다. 저는 지금 지방 1호기를 매도하고 서울로 갈아끼우기 위해 노력하고 있습니다. 지방 소액 투자물인 만큼 매도를 하려고 마음 먹은 것은 '처음 살 때 부터'라고 할 수 있지만 기대만큼 수익이 나지 않은 부분과 갈아탈 물건에 대한 확신부족으로 계속 미적거리다가 겨우 부동산에 매물을 내 놓은지는 3개월정도

DAY2 과제

1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 대략 8억~8억 5천 네이버 부동산에서 찾아보기 현재 전세가격 : 대략 5억 시세 차익 : 3억~3억 5천 전세 상승 : ..(모르겠어요) 수익률 계산 : 67% 연수익률 계산 : 12%(계산기 도움 받음) *수

Day2과제

1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 7.5억 현재 전세가격 : 4.7억 시세 차익 : 4.1억 전세 상승 : 1.5억 수익률 계산 : 120% 연수익률 계산 : 12% *수익률 계산식 = 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격)

[소액투자스터디 2일차 과제]

1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 7.8억(6층) // 7.5억(4층) 현재 전세가격 : 4.2억(6층) 시세 차익 : 3.4억(6층 기준) 전세 상승 : 1억 수익률 계산 : 3.4/0.2*100=1700% 연수익률 계산 : 1700/10=17

DAY2 두 번째 과제 🎯 아파트 수익률 계산해보기

1. 수익률 계산 연습하기 전농삼성래미안 26평 매수한 가격(2015년) : 3.0억 전세가격(2015년) : 2.4억 현재 매매가격 : 7.5억 현재 전세가격 : 4.0억 시세 차익 : 3.5억 전세 상승 : 1.6억 수익률 계산 : 3.5억/6천=600% 연수익률 계산 : 60%? 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 *수익률 계산식= 시세차익(현