상승밖에 남지 않은 부산, 안가보시려구요?

안녕하세요 :) 줴러미입니다 날씨가 많이 선선해졌네요 (올해도 3개월 밖에 남지 않았다는 사실…) 오늘은 부산을 가야하는 이유 3가지를 말씀드려 볼까 합니다 홍보하려는 것은 아니구요 ㅎㅎ 지방 투자를 준비하고 계신다면 부산도 가보셨으면 하는 마음에서입니다 첫번째. 리스크가 적다 부산은 공급이 많았다가 앞으로 줄어들어 리스크가 적습니다 공급이 줄어 리스크가

꼭 외워 두세요! 부동산으로 10억 달성하는 공식

안녕하세요 줴러미입니다 :-) 최근 10억 달성기에 많은 글이 올라오고 있습니다 순자산 10억을 달성하기까지, 긴 시간 동안의 투자 경험과 인사이트를 배울 수 있습니다. 읽어보시고 필사하면서 응원과 용기를 얻으셨으면 좋겠습니다ㅎㅎ 그리고 ‘나도 할 수 있다’는 믿음을 가지셨으면 좋겠습니다 10억 달성에는 아래와 같은 5가지가 필요합니다 공식을 정리해봤는데요

지금이라도 올라타야될까요?

갭3억초반정도를 생각하고 구성남의 신축대단지 모아파트를 보고있었는데요…(금광동 대장이라는 그곳,,) 몇주간보는 사이에 가격이 껑충 뛰어올랐어요ㅠ 제가 지방에 살아 바로 가볼 수가 없어서 이번주에 임장가보려고 했는데 소장님들 말이 지금 물건을 보고 살 수 있는 상황이 아니라고 하시네요ㅜㅜ 집주인들 사이에서도 단톡방,커뮤니티등을 통해 집값오르는 추세니 좀 더

서울에 투자해야 한다면 최소 얼마 투자금이 필요하다고 생각하십니까?

물론 개인 차 ?단지 별 차이가 있겠지만, 서울에 (4,5급지라도) 투자한다면 최소 얼마의 투자금이 필요하다고 생각하시는지 선배님들의 조언을 듣고 싶습니다.. 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭!

토허제 지역은 갭투자 전혀 불가능한가요?

안녕하세요. ^^ 투자자로서 이번에 토허제 지역이 추가로 지정될까 시장을 살피며.. 기본적인 질문이지만, 헷갈리는 부분이 있어 질문 남깁니다. ^^ 토지거래허가구역(강남3구, 용산)은 실입주만 매입 가능하고 갭투자를 차단한다고 알고 있는데요, 이 지역들에도 전세물량들이 있는데 갭투자가 불가능하다면 애초에 전세물량 자체가 없어야 되는거 아닌가요? 매수하고 일

녹번역 아래 질문드립니다!

안녕하세요. 은평구 녹번역 아래가 서울 4급지로 알고 있습니다. 녹번역 아래 지역이 녹번역 주변, 응암동, 증산동, 수색동을 의미하는 것인지 궁금하여 문의드립니다.

첫 내 집 마련 고민입니다

안녕하세요 첫 집을 마련하는 과정에서 많은 고민이 들어 글을 처음 올리게 되었습니다. 지금 평촌 무궁화 건영 7단지(20평,5억)과 평촌 초원부영 7단지(15평, 4.3억)를 두고 고민 중에 있습니다. 건영의 장점은 구리로 가는 버스가 있어 출퇴근이 조금 더 용이한 점, 넓은 평수 등의 장점이 있고요. 부영은 가격적인 측면, 건영보다는 활발한 거래량, 역세

9억집 매수시 근저당 4억인 경우 중도금 2억 위험한가요?

월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭! 안녕하세요 이번에 집을 매수하려고 하는 신혼부부입니다. 저희가 봐둔 집이 있는데요 이 집을 8억8천에 매수하려고 하는데 채권최고액이 3억9천이고 매도인 분들이 이사갈 집에 중도금을 내기 위해 저희에게 중도금을 2억을 달라고 하는데 리스크가 없을까

급등하는 아파트 단지에 올라타도 될까요?

철산역 근처 구축 대단지 보고 있습니다.(아실 분은 다 아실만한 그 단지입니다…ㅎㅎ) 요 몇달 동안 또 시세가 가파르게 올라가기 시작하더니 6억 초중반이었던 시세가 이제 7로 바뀌고 있더라고요. ㄷㄷㄷ ‘왜 이렇게 올랐지?’ 싶어서 바로 전 8월 거래가를 보니 6억 7천… 그런데 지금 호가는 6억 후반 7억 초반이더라고요. 전고점은 7억 7천이라서 아직 전

첫 내집마련 고민입니다

안녕하세요. 첫 내집마련을 앞두고 고민이 많아 글을 작성하게 되었습니다. 갭으로 살 예정이고, 금호 한신휴플러스와 신당 푸르지오 중에 고민입니다. 입지 측면에서 금호가 많이 좋은것 같은데 1층이기도 하고 내부 상태가 좋은편은 아니라 고민입니다. 사실 내부 상태는 실거주 하지않을거기때문에 그렇게 큰 문제는 안되는데요, 층이 마음에 걸립니다… 시세보다 많이 싸

[챈s] 9월 복기 및 10월 계획

안녕하세요 기회(chance)를 잡는 투자자 챈s입니다 9월 복기 및 10월 계획 작성합니다 챈s 복기 기록 ☑프로세스를 지키는 임장 ☑프로세스를 지키는 임보 ☑프로세스를 지키는 투자 총 9월 투자시간 360.5시간 (지난 8월: 269.5시간 / 원씽: 월부 학교 수강) 누적 8,950.0h /10,000h (89.50%) 9월 복기 #독서 독서 (5/5

[월부학교 내게 3ㅏ랑이 뭐냐고 뭐냐고 물어본다면=센쓰🤍 욜량] 25년 9월 복기 및 10월 계획

안녕하세요~ 긍정으로 움직는 욜량입니다. 9월 복기 노원구 앞마당 뽀개기 원씽이였고 임장과 임보를 하며 마무리까지 할 수 있었습니다. 아쉬운 부분도 많았지만 원씽을 지켰고 하나의 앞마당을 추가 하여 뿌듯했습니다. 투자시간 - 207h (달성 △ ) 목표했던 시간보다는 적게 투자시간을 채웠지만 매일 꾸준히 해냈음에 만족스럽습니다. 독서 2권 ( 달성 X )

[생각이음] 9월 복기 & 10월 계획

9월 잘한 점 : 업무로 임장 목표치 미달했지만 잘 마무리했다 :) 개선할 점 : 강의 흡수를 많이 못했다. 복습하면서 BM할거 반영하고 머릿속에 다시 넣기! 10월 곧장 가자! 감정을 따라 움직이지 말고 해야 할 일을 해내기! 원씽 : 앞마당 전수조사 + 5순위시세표

[열기 88기 나도나도등71칠래조_늘자몽] 부동산은 기세와 실행력이다!!

늘 강한 뼈때림과 인사이트를 남겨주시는 자모님 강의 이번 열기반 4강에서도 믓짐 뿜뿜이었습니다!! 이번 열기반을 들으면서, 자모님 강의 중 진짜 완전 와 닿은 한 마디.. “ 부동산은 기세와 실행력으로 뚫고 나가는 거예요!!! ” 뭐든 난 잘 해야 했고, 제 맘에 찰 때까지 끝까지 해야하는 남이 보긴 완벽하지 않을지 몰라도 나름의 완벽을 추구하는 성격 때문

[월부학교 성장경험담 프로 참견러] 워킹맘 투자자, 멈추거나 돌아가지 않고 곧장 가겠습니다

안녕하세요 프로 참견러입니다 :) 월부학교 3개월, 순식간에 지나가고 성장 경험담을 쓰는 시간이 왔네요 이번 3개월이 저에게는 앞으로 3년을 더 밀도있게 내달릴 수 있는 초석이 되어주었습니다 자향멘토님과 향기즈분들을 만난 덕분에 메타인지할 수 있었고 앞으로 하던대로하지 않아야겠단 마음을 먹게 된것 같아요 참 감사한 시간이었습니다. 그럼 3개월간 제가 어떤

[월부학교 성장경험담] 새로운 기준점이 된 뜨거웠던 여름을 보내며

안녕하세요. 생각이음입니다 :) 올해 여름의 마지막인 9월, 잘 마무리하고 계신가요? 오늘은 월부학교 여름학기에서 해야 할 과업을 모두 마무리하는 날입니다. 7월부터 오늘에 이르기까지의 3개월을 투자자가 해야 할 기본인 독서, 강의, 임장, 투자 그리고 나눔 관점에서 복기해보려고 합니다. 독서 🌟🌟🌟🌟🌟 양적인 측면에서는 정해진 독서모임과 함께 매

[월부학교 성장 경험담] 내 인생 최고의 몰입을 경험했던 시간을 돌아보며 [용미27]

안녕하세요. 용미입니다. 유난히 더위에 약한 저라 덜컥 월부학교 여름학기 입성을 앞두고 참 걱정을 많이 했더랬습니다. "나 진짜 임장 못하는데.. 여름학기가 첫 월부학교라니 ㅠ" 잘 해내지 못할 것만 같던 걱정의 시간들이 막상 현실이 되고 하루, 이틀, 한달 두달이 흘러 마지막 3번째 달, 마지막 과제를 하고 있는 지금 정말 시간이 어떻게 흘러갔나 싶을정도

[부마니] 분양 및 초신축 아파트 매수 시 하자보수 신청 방법

안녕하세요. 부동산을 많이 가지고 싶은 욕심쟁이 부마니입니다. 얼마전에 이전 세입자가 나가고 새로운 세입자와 전세 재계약하고 1호기 집을 다시 봤습니다. 집을 보는 중에 안방에 베란다 위쪽 배수관 주위 결로인 줄 알았습니다. 당시에는 별일 아니겠지.. 하면서 그냥 넘겼는데 다시 생각해보니 누수가 있었던 것이었죠. 부동산 사장님도 적극적으로 건설사에서 민원

하루만에 전세 상승분 3천만원을 얻었습니다. [챈s]

안녕하세요 기회(chance)를 잡는 투자자 챈s입니다 23년도에 지방 광역시에서 1호기를 하고 벌써 2년이 지나 신규 임차인 분을 맞이하고 전세 상승분을 받았는데요 (아직 계약금만 받았지만..♡) 전세를 올려 받는 날이 올까 싶었는데 이런 날이 와서 감회가 새롭기도 합니다. 그 과정에서 느낀 것들을 나눠봅니다💜 공급 많은 지방에서 투자를 한다면 전세가

규제속에서도 경기도 신축 1호기 투자했습니다

안녕하세요, 갑북이입니다. 언젠간 투자후기를 쓰게될거라고 상상은 했지만, 생각보다 그 날이 빨리 찾아왔네요. 아직 가계약금만 넣은 상태이고, 본계약과 잔금이 남아있지만, 제 기억과 감정이 가장 생생할때 글을 남겨보려고 합니다. 투자를 위해 물건을 본격적으로 찾기 시작한 8월부터 지금에 이르기까지의 과정을 타임라인으로 정리해보았습니다. 1. 8월: 첫 실전반