신도시투자 기초반 4강 강의 후기 [신도시투자 기초반 1기 부린이]

주우이님의 강의를 통해서 수도권 지역의 소액투자 방법을 배우게 되었습니다!

1. KB 주간 시세열 : 부동산 공부를 하면서도 해당 자료를 확인하고 있지 않았는데 이런 식으로 전체적인 부동산 시장의 흐름을 볼 수 있구나 라는 것을 느낄 수 있었습니다.

   → BM : 매월 말 KB 주간 시세열 확인하기

2. 이번 강의에서 전고점, 전고점 이후의 매매가 흐름에 대한 지표 뿐만 아니라 전세가를 통해서도 알 수 있는 지표들을 설명해 주셨는데 투자할 단지를 고르는 방법 하나를 터득하였습니다!
3. 부동산 강의를 들으면서 가장 우려되었던 것이 역전세 였는데 이에 대한 걱정을 덜 수 있었습니다!
4. 수도권 투자 전략 순서도 정해 주셔서 향후 앞마당 계획이나 어느 지역을 중점으로 봐야 겠다 하는 방향이 생겼습니다!
5. 소액투자는 노력과 비례한다. 라는 강의 내용이 더운 여름임에도 불구하고 앞마당을 하나 더 늘려야 겠다! 라고 마음 먹게 된 계기가 되었습니다. 살짝 열정이 사라지고 있었는데 마음을 다 잡을 수 있는 강의였습니다!
6. 현재 시장에서 소액투자를 위해 해야 할 행동을 정리해 주셨는데 거의 지침서와 같이 방향을 알려주셨습니다! 해당 순서대로 잘 실천하겠습니다!
7. 소액투자가 가능한 신도시 두곳을 말씀해 주셨는데 한 군데는 안 가봤지만 가본 것 만큼 생생했고 한 곳은 다녀왔지만 제가 놓쳤던 부분들을 알 수 있어 감사했습니다.
8. 인구구조를 보는 방법을 설명해 주셨는데! 다음 임보 때 적용해 보겠습니다. → BM : 인구구조 임보 작성 시 강의교재 참고!
9. 해당 지역의 소득수준을 알 수 있는 GRDP를 보는 방법도 설명해 주셨습니다! 다음 임보 작성 시 적용해 보겠습니다! → BM : GRDP 활용 
10. 교통 호재에 대해서 시기 별로 어떻게 바라봐야 하는 지도 말씀해 주셨습니다. → BM : 임보 내 교통호재 관련 작성 시 참고!
11. 무엇보다도 이번 강의에서 생활권 순위를 말씀 주셔서 지역을 이해하기 좀 더 쉬웠습니다! 그리고 이 순위를 통해 최종 결론 도출할 때도 활용하는 방법을 배웠습니다. 

12. 27년도에 내가 어떤 모습일까?

    : 이미 25년도에 투자를 한 채 한 후 전세 만기가 돌아와 부랴부랴 계약 연장 또는 새로운 임차인을 구하고 있겠지. 24년부터 3년 동안 꾸준히 앞마당을 만든 덕분에 투자금에 따라 최선의 선택을 할 수 있는 투자 지역을 찾고 한 채씩 늘려가며 나의 경제적 목표를 향해 가고 있을 것이다!