[태수달] 신투기 1기 87조 4주차 강의후기

주우이님의 마지막 강의를 통해 1기 신도시의 우선 순위를 어떻게 봐야 하는지

그리고 비교해 볼 수 있었습니다. 

특히, 부천과 산본 지역의 임장보고서를 강의로 풀어준 것 같아

지역 개괄에 대해 정리할 수 있었습니다. 

산본은 임장의 경험이 없었지만 평촌과 연결되는 하위 도시로서 가치를 잘 이해할 수 있었습니다. 

주우이님의 투장 방식과 같이.

한 지역의 우선 순위를 구분하여 정하고

이를 비교 평가에 대입하는 방법. 

그리고 우순 순위의 지역부터 파고 보면서 투자 타이밍을 보는 것이

아주 명쾌하고 좋았습니다. 

실제 현 호가와 비교하는 1등 뽑기 매우 와닿았습니다.

부천 산본 지역 임장보고서 작성 시 강의 내용을 기반으로 공부하면 좋겠습니다. 

그리고

투자 금액을 먼저 정하고

매매가 범위 설정

앞마당 중 매매가 범위에 들어오는 단지들을 찾고 

전세가를 제외한 매매가 기준으로 가격이 싼지 비싼지를 구별해 낸 후 

전세가를 붙여 지역 내 비교 > 앞마당 중 비교

소액 투자에이기에 더욱 전세가가 받쳐주고 있는 곳을 선택하여

저환수원리를 점검 후 투자하는 것.

이게 투자를 실제로 하는 방법임을 알고 적용해야 하겠습니다. 

마지막으로 포기하지 않고 꾸준히 해야 하는 것.

매번 강의에서 강조되는 내용이지만 

목표를 가지고 계속 하는 거 이외에는 여전히 답은 없다는 생각이 듭니다.

좋은 강의 해주신 주우이님의 진심에 감사드리고

서울 이외 주요 신도시의 투자에 대해 다시금 정리할 수 있는 신투기 1기 과정이었습니다.

감사합니다.