안녕하세요.

매일 한 걸음씩 걸어가는 걷는부자입니다.

이번 내집마련반은 4월에 수강하고 재수강인데,

잊고 있었던 내용, 헷갈렸던 점을 다시 확인하고 점검할 수 있어서 너무 좋았어요!

무엇보다 7개월 동안 공부를 한 후 내집마련반을 들으니,더 과제에 집중할 수 있었어요.

꾸준히 하다보니 저도 모르는 사이에 많이 발전한 것 같아요.

저희 조원 분들도 자신의 상황에 맞게 우선순위를 잘 선택해서,

투자 동료가 되어 앞마당도 함께 만들고 서로 윈윈했으면 좋겠습니다.!!ㅎㅎ

이번 강의의 BM포인트는

1. 내 상황에 맞는 예산 책정하기

대출이 가능한 범위 풀로 대출 받으면 안된다.

내 소득과 지출을 반영해서 상환가능한 대출금액을 계산해야 한다.(너나위님의 공식은 비밀..)

예산을 책정 후 대출비교 사이트에 들어가서 나에게 적합한 은행을 찾고,

은행 창구에 가서 행원에게 월급통장, 적금, 등을 할 테니 금리 더 깍아달라고 졸라보자!!

내 대출 가능금을 높이기 위해서는 내 소득을 늘리거나 지출을 통제하는 것!!

지금 당장 내가 할 수 있는 건 지출 통제하기!!!!

그리고 내 세전, 세후 소득을 알고 있는 건 필수!!

2. 마이너스 통장 만들기, 휴면 예금 및 보험 찾기

금리가 비싼 것 같아 마이너스 통장을 아직 만들지 않았다.

지금 생각난 김에 당장 다음주 마이너스 통장을 만들어 놔야겠다!!

마이너스 통장은 집을 살 때 사용할 것이 아니라 리스크 대비를 위해 준비해두기!!!

3. 장기적 관점으로 부동산 바라보기

부동산은 단기적으로는 집값이 오르내릴 수 있지만, 장기적으론 우상향 할 수 밖에 없다. 자본주의 사회에서는 인플레이션은 불가피하기 때문에!! 이 인플레이션에 반하는 행동을 하지 말고 흐름을 잘 타서 레버리지를 일으키고 싶다!!