열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 40기 오나원]

열반스쿨 중급반 1강은 게리롱님께서 투자의 원칙과 실전 투자 프로세스에 대해 강의해 주셨다. 
게리롱님은 시세트레킹 파일을 통해 처음 알게 되었다.

강의 초반에서 소개해 주신 것처럼 매달 앞마당을 1개씩 늘려가시며 월간 게리롱을 스스로 발간 하셨다는 이야기를 통해 게리롱님의 열정을 느낄 수 있었다.(이만큼 열정이 있어야 튜터님이 될 수 있구나 하는 부분도 느꼈다!)

또한, 본인의 강점을 잘 알고 계시는 모습이 멋져 보였고, 강의 내용을 예시를 들어서 알기 쉽게 설명해 주셔서 내용을 잘 이해할 수 있었다. 

독서는 투자자로서 마인드를 셋팅하고 부의 그릇을 키우기 위해 아주 중요하다는 말을 여러 멘토님들과 튜터님들께서 동일하게 해 주신다. 
그래서 개인적으로 열반스쿨 기초반을 완료하고부터 독서를 습관으로 만들기 위해 90일 챌린지를 진행하고 있다. 
다행히 책읽기를 좋아하는 편이라 책읽는 시간이 하루 중 가장 즐거운 시간이 되어가고 있다. 

열반스쿨 중급반을 통해 독서에 좀 더 집중하고, 독서 후기를 남기고, 읽은 책의 내용을 완전히 내것으로 만들기 위한 기회를 갖게 되어 참 좋다. (사실 날씨가 너무 더워서, 8월에는 내 체력으로는 임장을 할 수 없었던 것도 열반 중급반을 듣게 된 이유 중 하나다 ^ ^;)

열반스쿨 중급반 1강에서는 투자의 본질에 대해 명확히 알 수 있었다. 

• 투자의 본질 : ‘가치있는 물건’을 ‘싼 구간’에 사는 것, 그리고 수익이 날 때까지 잘 ‘지켜내는 것’

또한, 열반스쿨 기초반에서 배운 투자원칙 ‘저환수원리’의 각 항목의 의미를 제대로 이해하고 있는지, 실제 투자에 적용할 수 있는지, 적용할 때 무엇을 살펴봐야 하는지 배우는 시간이었다. 

잃지 않는 투자를 위해서는 투자 원칙을 반드시 지켜야 한다. 
‘저환수원리’를 실전 투자에서 어떤 기준을 가지고 적용해야 하는지 자세하고 명확하게 알게 되었다. 

• 저평가 : ‘가치가 있는 것’을 가치보다 싸게 산다
  - 저평가된 물건을 확인하는 법 : 비교평가

• 환금성 : 매도 시점에 사람들이 좋아할 만 한 것

• 수익성 : 적절한 투자금으로 충분한 수익을 낸다
  - 내 투자금으로 투자할 수 있는 물건 중에서 가장 가치가 있는 물건에 투자

• 원금보존 : 높은 전세가율에 투자해 절대로 잃지 않는다
  - 가치 있는 단지는 결국 ‘제 가치’를 찾아간다, 일시적으로 떨어지더라도 가치에 확신을 갖고 버텨서 내 투자금을 ’절대 잃지 않고' 지켜낸다

• 리스크 : 감당 가능한 리스크에 투자하고 대응한다

머리로는 알고 있다고 생각하지만, 실제로는 그렇지 않은 경우가 많다. 
알고 있다고 해도 그것을 실제 투자에 적용하고 원칙대로 행동하는 것은 더더욱 어려운 것 같다. 

마지막으로, 실패한 투자가 아님을 여러번 강조(ㅋㅋ)하시면서 게리롱님의 1호기 투자 사례를 살펴보았다. 
투자 원칙을 실제 투자 시 어떻게 적용해야 하는지, 강사님의 실제 투자 사례를 함께 복기 해 보면서 생각해 볼 수 있어서 좋은 시간이었다. 마치 내가 1호기 투자를 하게 됐을 때 겪게 될 일 같았다. ㅎㅎ
투자 후 복기의 중요성에 대해서도 배웠다. 계약 직후, 시간이 조금 흐른 후, 시간이 더 흐른 후, 주기적으로 복기를 해야 투자자로 더욱 성장할 수 있다는 내용이 인상 깊었다.
이 사례를 통해 강사님의 경험을 레버리지 하고 복기 내용을 꼭 내 것으로 만들어서, 실수를 줄인 1호기 투자를 할 수 있게 되도록 노력해야겠다. 

열반스쿨 중급반 1강을 통해 실제 투자를 하게 될 때 지켜야 할 원칙과 프로세스에 대해 이 전보다 더 자세히 알 수 있었다. 1강에서 배운 내용을 복습하고 내 것으로 만들어서 투자 원칙을 지키고 잃지 않는 투자를 할 수 있는 실력을 갖춘 투자자로 성장해 나가야겠다.