[열중 40기 Only조 에단리치] 열중 1강 강의후기 - 저환수원리의 진짜 의미

안녕하세요, 에단리치입니다

열중반을 듣기로 결심한 건 최근의 일로, 월부생활의 전환점이 필요해서 였습니다.

1년 반 전 처음 월부에 입성한 후 월기반, 지기반, 서기반에 이어 특강들을 들으면서 앞마당들을

만들어 나가며 열 번째 앞마당을 완성한 지난 달 초, 내가 월부생활이 익숙해져 취미처럼 하고 있다는

자각을 하고 난 후였습니다. 

투자기준에 맞는 단지가 없어 1등 뽑기에서  항상 임보 들을 끝맺고는 했는데 

과연 내가 월부생활을 잘 하고는 있는지? 내가 알고 있는 저환수원리의 기준이 과연 맞는 것인지?

이런 회의가 드는 가운데 게리롱 님의 이번 1강은 그런 제게 깊은 울림을 주셨습니다

특히, 기다리던 전세가율에 도달하기도 전에 달아오르고 있는 수도권 부동산 시장에서

저환수원리의 원칙은 지키면서도 현재 시장에 적합한 투자기준을 잡아주신 부분이 좋았습니다

저평가의 진짜 의미. 저평가와 저가치의 차이. 가치 있는 물건을 어떻게 판별하는 지?

한정된 예산으로 투자할수 있는 지역과 연식이 제한 적일 때는 어떻게 해야 하는지?

현 시점에서 좋은 물건을 싸게 잘 샀다고 하려면 어느 정도의 가격이어야 하는지?

환금성의 진짜 의미, 진정한 환금성 있는 투자를 위해 입지별 / 연식&구조별로 투자범위 및 

매도계획을 어떻게 가져가야 하는지?

수익성의 진짜 의미, 수익률과 수익을 위해서는 어떻게 해야 하는지?

원금보전의 진짜 의미, 잃지 않는 투자를 하려면 구체적으로 어떻게 해야 하는지?

높은 전세가율에 샀다고 원금을 잃지 않는 다는 뜻은 아니다.

리스크 관리의 진짜 의미, 예상 못한 리스크가 직면해야 했을 떄 투자자로서 해야하는

우리의 자세, 투자에 있어서 대응의 중요성.

마지막으로, 위의 투자 기준을 실전에서 적용시키려면 어떻게 해야하는지, 단지나 매물을 볼 떄 무엇을 

현장에서 체크해야 하고 매수 단계에서 투자자로서의 우리의 자세들에 대해서 실제 첫 투자 사례와 

함꼐 설명해 주신 부분들은 실전 투자자가 어떠해야 하는지 제게 큰 울림을 주었습니다.

앞으로 제게 많은 강의들이 남았지만, 이번 1강 강의교재는 제가 실전투자를 하면서 Bible 처럼

두고두고 참고할 수 있을 것 같습니다. 감사합니다.