열반중급반 1강 강의 후기 [열반중급반 39기 78조 매일걷기]

열중반 첫주강의. 일단 너무 재미있었습니다. 

특히 햇반 예시는 머리에 쏙 박혔어요… 내가 가격을 알고 있으면 싸게 살수 있다… 

1) 느낀점, 결심: 그 어떤 경우에도, ‘저환수원리’를 생각하라. 손에 새겨라!

부동산 투자: 가치있는 물건을 싼 구간에 잘 모아서, 충분히 비싸질 때까지 잘 지켜낸다.

‘원칙을 배운 것으로 끝내지 말고, 실전에서 꼭 그 원칙을 활용하라 즉 따져보라’고 강조한건 그만큼 실전에서 지키는 사람이 많지 않다는 말이 아닐까 생각해 봅니다.

저도 강의를 들을 때는 ‘그렇게 하지뭐’ 했지만, 조모임을 하면서 우연히 실전에서의 내모습을 시뮬레이션 해보았는데 입을 열 수가 없었습니다. 신축에 전세가가 높아서 투자금이 거의 들지않는 상황이 되니, 원칙이고 뭐고 따질 것 없이 계약하고픈 열망이 올라오는 모습이 보였습니다. 투자금이 없는 내 상황과 뭐라도 빨리 투자를 해야한다는 조급함에 눈이 멀겠구나 싶었습니다. 그래서 손에 새기라고 하셨구나...

내눈에 좋은 것, 내눈에 싼 것이 아니라, ‘저환수원리’에 맞는 것에 투자하라!

2) 새로 알게된 점, 깨달은 점:

    - 가치보다 싸게 산다. ==> 가치가 있는 것을 가치보다 싸게 산다.

      가격이 싼 것 같은데, 투자금도 적게 드네?

          --> 가리가 있는 단지인가, 장기 우상향할 만한가?

       싸다 = 저가치 일수 있다.

    - 복기는 내 실력을 키우는 중요한 도구다.

    - 리스크는 내가 예상한 것보다 클 수 있다.

    - 수익률도 중요하지만, 수익금이 큰 투자를 보는 눈을 길러라.

         무조건 투자금 적은 것에만 집중하지말고, 투자금이 좀 더 들더라도 수익금이 커지는 가치를 보라.