열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 135조 자반]

안녕하세요 부자가 되고 싶은 부린이 자반입니다. 

이번에는 중급반 2강 강의 후기를 작성해보겠습니다. ㅎㅎ 

중급반 2강은 4년차 투자자인 식빵파파님의 비교평가 A to Z 였습니다. 

비교평가를 잘 하기 위해서는 먼저 1) 시장을 진단해야 하고, 2) 비교평가를 실시해야한다! 가 포인트였습니다. 

열기반에서도 비교평가하는 방법은 배웠는데, 시장을 진단하는 법은 열중에서 처음 배웠습니다.

• 시장에는 절대적 저평가, 상대적 저평가 시장이 있다. 
• 현재 지방 (모두싼 곳, 전고대비 20% 빠진 곳) 은 절대적 저평가, 서울/수도권은 상대적 저평가 (일부는 비싸고 일부는 싼 곳) 시장이며, 지방의 경우 가장 좋은 곳, 서울/수도권의 경우 좋은데 아직 싼곳을 찾는 것이 핵심이다. 

시장 진단 후 비교평가 실시하는 방법은 실준반에서 임보 작성하며 배웠는데, 

아직 기준 별 등급이 익숙치 않아서, 강의에서 말씀하신것 처럼 프린트해서 컴퓨터에 붙여놔야 겠습니다 ㅎㅎ… 

저는 25년 5월 내 1호기 투자를 계획하고 있고, 종잣돈으로 인해 지방 투자를 우선적으로 고려하고 있어

가장 좋은 곳을 찾는데 집중할 계획입니다. 

(제 고향이 대구이고, 수성보성타운이 제가 살던 아파트 맞은 편인데 강의에 나와서 반가웠습니다 ㅎㅎ) 

이번 2주차 강의 완강 후 느낀 점은, 결국 비교평가가 핵심인데 

비교평가를 잘 하기 위해서는 아는 지역 (앞마당) 을 늘리는 것이 중요하겠구나 라는 생각이 들었습니다. 

또한 이미 놓친 물건이 있다면, 해당 물건을 사거나 추격매수 하지 않고 

범위를 넓혀 더 싸고 좋은 물건이 있는지 알아보자! 라는 것도 깨닫게 되었습니다. 

마지막으로 공유해주신 투자 사례 (울산) 을 보고, 투자 원칙을 지키면 흔들리지 않고 내 물건을 지킬 수 있겠구나 라는 생각이 들었고, 비교평가&투자원칙을 더욱 굳건히 세우자 라는 생각이 들었습니다 ㅎㅎ 

(투자자로써 언제든 직면할 수 있는 상황이니, 

가치있는 물건이라 믿으면, 멘탈을 컨트롤하고 리스크에 대응하며 해당 물건을 지켜야겠다! 라고 다짐했습니다. 

강의에서 말씀해주신 것처럼 쉽지 않으셨을텐데 선배투자자로써 오픈해주시고 교훈 주셔서 감사합니다!) 

8월 열중반을 완강하면 9월부터 천안, 대전 등으로 앞마당을 늘려갈 생각이고, 

1호기 투자 이후 서울쪽 앞마당을 늘려갈 계획입니다! 

더위가 이제 한풀 꺾이는것 같은데요, 남은 2주도 열중반에서 의지 활활 태워보겠습니다. 

감사합니다 :)