[내마중 십(10)중팔구 10년 안에 3십억 자산 구축할 조 꿈사탕] 내집마련중급반 1강(너나위님) 강의후기

강의를 듣고 느낀 것

1) 그동안 내가 부동산에 대해서 정말 무지했구나.

2)그리고 공부를 하면서도 이상한 포인트에 매몰 되어있었구나.

3) 지방에 거주하는 사람도 할수 있는 방법과 이것이 장점으로 작용할 수 있구나.

4) 내가 지금 할 수 있는 것을 해나가는 것이 최선 이구나.

5) 이강의가 끝나고 내 돈으로 살 수 있는 가장 좋은 집을 찾을 수 있다!

종잣돈이 적어서 지방에 살아서

갈아타기나 서울 아파트에는 관심이 없었습니다.

제발 갈아타기를 하거나 투자를 해서 내집마련을 했으면 좋겠다는

너나위님의 진심이 담긴 강의에

점점 몰입하면서 어느새 7시간 정도 되는 강의시간이 지나갔습니다.

한 집에서 20년을 살고 계신 부모님이 생각 났고

지방에서 하급지 신축을 선호하는 나를 마주하고

또, 임장을 하면서 나라면 하급지 신축을 하겠다라고 결론을 내버리는..

나란..

이런 생각에 갖혀있었는데

많은 변화를 준 강의였습니다.

강의를 듣고 깨달은 것

1) 서울에도 아직 기회가 있구나

뉴스에서는 서울 집 값이 고공행진 이라고는 하지만

여전히 서울에서 안 오른 단지들도 있구나.

그리고 서울 하급지와 비슷한 입지를 가지는 경기도에도

많은 기회가 있겠구나.

특히 공급이 많은 지역을 잘 살펴봐야 겠구나.

2) 거주와 투자를 분리 하는법!

(이건 정말 내겐 하이라이트)

예산이 불충분 하고, 종잣돈 여유가 적고, 소득이 작은 경우에는 어떻게 해야하는지

그리고 지방러는 어떻게 하는 것이 좋은지 알려주셨고

아, 나도 서울투자를 할 수 있겠는데..? 라는 희망이 생겼습니다.

3) 갈아타기 전략!

제발 상급지에서 하급지로 가지말고!

특히 하급지 신축으로 가지말고! (내얘기인가?)

이것을 명심 또 명심해야겠다.

자산을 불리는 갈아타기에서는 꼭 상급지로 갈것.

그리고 평형 넓히는 것도 지역에 따라서 다르 다는 것.

+

갈아타기 예산 정하는 것

갈아타려고 할때 0호기 매도가, 종잣돈 그리고 대출가능금액 까지

예산을 정해놓고 살 수 있는 단지를 조사해보자.

나는 결국 서울에 내집마련을 하지 못하는데,

강의를 들어서 내게 무슨 도움이 될까?

라는 생각이 컸는데

강의를 듣고 나서는 이 기회를 놓치지 않고 잡으려면

나의 예산금액을 정리하고

거주/보유 분리를 하고

대출금액을 알아보고

시세를 조사하고

임장을 하고

꼭 이 기회안에서 내집마련을 해야겠다 라는

결론을 내렸습니다.

다음달에 서울투자기초반이 열리는데.

9월은 좀 쉬어갈까 라고 생각했습니다..

그런데 아무래도.. 이건 마치 운명처럼

서울투자기초반을 들어야 한다는 것으로 다가오네요.

앞으로 1호기 매수 할때 까지 화이팅!

7개월차에 꺼져가는 열정과, 목표의식을 다시 잡아준

너나위님 감사합니다 :)

내집마련중급반에서 이런 열정을 다시 찾을거라는 생각은 하지도 못했는데

보석같은 강의 였군요 !ㅎㅎ