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열반스쿨 중급반 - 직장인으로 10억 달성하는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
안녕하세요
어제보다 나은나로 하루하루 성장중인 부퀸자입니다^^
이번 열중 2주차는 지난 지기 강의에서 인상 깊었던 식빵파파님이셨습니다!!
가녀린 외모와 달리 한분~ 한분~ 아이 컨택하시며
자모님과 결이 비슷하신 귀에 쏙 박히는 강의 해주신 파파님의 강의력 무엇!!
솔직히
8월 내마중 강의를 먼저 신청했었습니다!
투자보다 서울, 수도권 거주 분리를 생각하면서요!!
하지만
아무리 생각해봐도
지금 저에게 필요한 것은 열중이지 않나 하는
판단하에 열중 재신청을 했고
1주차까지도 아직 스스로 잘 했다는 생각을 하지 못했습니다ㅠ
1주차 게리롱님의 저환수원리 강의가 너무 좋았고
김승호회장님의 돈의속성을 읽으며
어쩌면…
열중을 들은 것은 잘한 선택일 수도 있겠다로
점점 생각이 바뀌는 저를 발견…
그럼에도 불구하고…
아직도 맘이 잡히지 않아 갈팡질팡하는 저는…
2주차 식빵파파님의 비교평가 강의!!
항상 어렵기만 했던 비교평가를 열중에서 이렇게 풀어주시다니!!
열중 듣기를 정말 잘 한거였다!
비교평가를 배우다니~
항상
느린 제 손과 바쁜 회사 일정으로
제대로 신청도 못해보고 광탈만 맛본 저로서는
비교 평가에 대한 목마름이 극에 달한 상황ㅠ
그런 저에게 한줄기 빛과도 같던 실전반 비교평가 일타 강사!!
식빵파파님의 비교평가 강의는
맛이라도 볼 수 있는
아니
시간이 꽤 걸리더라도
혼자 연습해 볼 수 있는 희망과 용기를 주셨습니다!!
한동안 … 아니 …아직도 …
조금씩 싸우고 있는 저의 자아는
이번 열중을 통해 독서와 강의로 이겨보려 노력하고 있는데요…
주변에선 모두 못 갔던 지투를 다녀오고..
멋진 MVP가 되셔서 자격을 갖춘 분들도 계셔서..
어쩜 … 더 … 조급함이 커지고
부족한 저를 탓하는 시간들을 아직도 놓지 못하고 있는데요..
이번 열중 강의가 그런 저에게도
느리지만 꾸준하자!
나의 모든 A부터 Z까지 나로 시작해서
나로 끝나야 하는 그 누구하나 도와줄 사람 없는
환경 속에서 하나하나 해 나가야 하는 제 현실의 벽이
갈수록 높고 크게 다가오지만..
그럼에도
강의를 들으며…
처음엔 힘들겠지만
강의를 계속 들으며…
비교평가의 벽을 넘어 봐야겠다는 다짐을
약간의 설렘으로 흡수 할 수 있어 너무 감사한 시간이었습니다!!
BM
비교평가 루틴으로 잡아나가자!!
정확한 진단이 정확한 비교평가를 남긴다.
비교평가를 제대로 해야 일등뽑기를 잘하고
일등뽑기를 잘해야 좋은 투자를 할 수 있을 거라봅니다!
그동안 나는 왜 이렇게 일등 뽑기가 어려웠을까?
고민의 답은
아직 그 지역에 대한 진단이 정확하지 않았기 때문이더라구요!!
이사실을 알고 접근하니
조금씩 눈에 보이기 시작하였습니다!
시장을 우선 진단하고
그 시장에 대한 진단은 비교평가의 시작이다.
지역에 대한 정확한 진단이 있어야
단지 하나별로 진단이 가능하고
제대로 된 비교평가를 위해선 투자의 우선순위도 잘 파악해야합니다.
그래야
단지 대 단지로 비교평가가 가능하다는것!!!
싼것, 비싼것에 대한 비유로 ㅋㅋㅋ
잘익은 삼겹살, 쇠고기 등으로 찰떡 비유!!!
서울 수도권같이 잘 익은 것과 익지 않은 고기 중 잘 익은 고기 골라먹는
상대적 저평가
다 너무 잘 익어서 그중에 맛있는거 골라서 먹어야 하는
절대적 저평가
BM
투자 우선순위를 정확히 잡아 진단하고 단지를 찾자
좋은 생활권, 좋은 단지, 신축, 사람들이 좋아하는 단지 뽑아서 비교비교
가이드라인을 주신것 처럼 반드시 집에서 꼭 연습하고 임보에 제대로 알고 넣기!!
제대로 알아야 지킬 수 있다!!
1주차 게리롱님도 말씀셨듯
매수 전 보다 매수 후 내 물건을 지키는 것이 더 힘들다
그것은
내 물건의 가치를 정확히 파악하지 못했기 때문이고
그래서
유동성 많은 부동산 시장에서 내 물건의 가치를 믿지 못하고
매도해 버리는 우 를 범한다고 말씀하셨습니다!
그렇다면
내 물건의 가치를 잘 파악하기 위해선
무엇보다
제대로된 가치평가, 비교평가가 필요한 것이 맞는것 같습니다!!
이번 2주차 식빵파파님이 실 사례를
아직 회복되지 않은 지방 물건을 비교해 주시며
아직 내가 산 시점보다 회복되지 못했지만
그 가치를 정확한 비교평가를 통해 흔들림 없이
가지고 가신다고!!
이것이 정말 중요한 투자의 덕목이 아닐까하는 생각을 했고
그래서
투자는 하는것 보다 지키는 것이 더 중요하다는 말을
하는 것이라 믿습니다!!
그런 의미에서도
이번 2주차 강의도 정말 중요한 내용들이 많고
꼼꼼하게 더 복기하고
배운되로 제대로된 비교평가를 통해
가치대비 싼 물건을 사서 제 가치를 찾을 때 까지 애정으로 지키다 비싸게 팔자!!
나는 투자자니깐!!
BM
비교평가 제대로 해서 가치를 제대로 찾아가는 투자를 하자!!
아직도 게리롱님의
“몰입은 하되 과 몰입은 하지 말자!”
말씀이 머릿속에 자리 잡고 있고
식빵 파파님의
“내 물건을 가치를 재대로 알아야 지킬 수 있다!”
비교평가 메뉴얼이 그 옆에 자리하며
이번 열중의 의미가 더 크게 다가오는 것 같습니다!!
저에게 숙제를 하나 주신 것 같고
더 휘발 되고 퇴색 되기 전에 복기하며
내 것으로 만들겠습니다!!
긴시간 명강의 해주신 파파님 감사합니다^^
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