열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 115조 쪼러쉬] - 식빵파파님의 비교평가 강의

안녕하세요~~ 쪼러쉬입니다:D
2주차 강의는 비교평가에 진심인 
식빵파파님의 비교평가 강의였습니다.
주변 동료에게 말로만 들었지
처음 뵙는 시간이었는데요!!
직접 강의를 들어보니
왜 추천했는지 알 수 있었던
강의였습니다 ㅎㅎ
그리고 목소시랑 전달력도 
굉장히 좋으신 것 같습니다 !!
(사담ㅈㅅㅈㅅ)

먼저 투자의 본질에 대해
말씀해 주십니다,
"싸게 사서, 비싸게 판다"
많이 들어본 말이어서 그런지
크게 와닿지 않았습니다.

강의를 다 듣고 나서는
비교평가를 통해
나도 저 말을 해석하고 
풀어나갈 수 있다고 
자신감이 생기게 되었습니다><

비교평가의 선제 조건

비교평가라고 하면
'단지와 단지를 지도에 올리고
단지의 가치를 아는 상태에서
기본정보, 입지요소, 가격 
등을 보는 행위'
정도로만 알고 있었습니다.
사실 맞는 말이기도 합니다.

하지만 강사님은
비교평가를 하기 전에
선제로 봐야할 것들을 
말씀해주셨습니다.

우리나라는 서울,수도권,지방으로
나눠서 볼 수 있습니다.
그 중 여러 변수요소에 따라
가격 상승이 다른데요~
그때 바로 시장은
'ㅈㄷㅈ ㅈㅍㄱ ㅅㅈ'
'ㅅㄷㅈ ㅈㅍㄱ ㅅㅈ'
으로 나뉩니다.
(★굉장히 중요)

각 시장에서의 
특징을 알려 주시고
우선순위에 맞게
강의 내내 딱지가 않도록
반복숙달 해주셨습니다
(삼겹살 자주 먹는데
이제 매번 생각날 것 같습니다ㅎㅎ)

제대로 된 비교평가를 한다면
가격이 오르지 않아도
투자 물건이 가치가 있다고
확신을 가지고 지켜나갈 수 있다고
말씀해주셨습니다.
이것이 비교평가의 본질 같았습니다.

비교평가는 매수 하기 전 
단지를 고르는 것에만
사용 될 줄 알았는데
지켜나가는 과정에서도
다른 지역과 비교를 통해
내 물건에 대한
확신이 생긴다는 것을 알았고
이렇게 생각하니
비교평가가 정말 중요하다고
느끼게 되었습니다..!!

마지막으로

독서에 대한
식빵파파님의 생각을
들을 수 있었습니다.

"투자자로 폭중 성장 한다는 것은
투자로 인한 예상 못한 일을
많이 겪는다는 것"

모두가 되고 싶은
성장하는 투자자의 선제 조건은 
바로 독서였습니다.
내가 겪은 상황을 미리 겪고
지혜를 얻고 극복한 일을
독서를 통해 엿볼 수 있습니다.

저 또한 힘들 때
카테고리에 맞는 
책들을 표시해두어
마음이 힘들 때마다
꺼내 읽어야겠다고
생각했습니다.

식빵파파님!! 긴 시간 강의해주셔서 감사합니다❤

적용할 점
-비교평가의 선제조건을 염두하고 비교평가를 시작하자
-입지요소가 같을 때는 환경파트 세분화하자
-독서를 통해 나의 돈그릇을 키우자