지방투자 기초반 2강 수강후기[지방투자 기초반 21기 32조 지상환호]

느낀점과 나의 이해

앞 번 지투기 때도 게리롱님의 강의를  들으면서 

참으로 차분하게 강의를 잘한다고 느꼈었는데 

이번에도 역시나 자신의 찐 경험담과 지역의 이해도를 높일 수 있게 강의를 해 주셨다.

세 줄을 그어서 생활권을 나눠 보세요

나는 당연히 직선을 생각하고 요리조리 그어보았는데 곡선이 나와서 좀 놀랬고, 

그 순간 내가 고정관념을 가지고 있었구나 라는 생각이 들면서 

혹시 투자에도 고정관념이 생겨있지 않나 라고 자신을 돌아보는 순간 이였다.

이번 B지역 같은 경우에는 

사실 같이 조원분들과 월부 활동을 하면서 지금 투자하기 좋고, 

많이들 임장을 간다는 소리는 많이 들었지만, 

왜 많이들 가는지는 잘 몰랐었는데, 이번 강의를 들으면서 , 

나도 당장 임장 가보고 싶다는 생각이 들었다.

이번 B지역은 "ㅇ,ㅎ,ㅎ,ㅁ " 이건 확실하게 머릿속에 남겼다.

그리고 지방 투자 시 구축 투자와 20평대 투자에 대한 기준이 확실하게 생겼다.

사실 임장하고 있는 이번 창원 성산구에도 소액으로 할 수 있는 단지들이 있었는데, 

그에 대한 판단이 조금 애매했었지만,  

이번 강의를 통해서 확실히 기준이 생기고 판단할 수 있게 되었다.

또한 입지 분석 시 인구, 직장, 학군, 환경, 공급 에 대해서 

분석 포인트와 투자 관점에 대해서 BM할 수 있는 부분이 있었다.

적용할 점

호갱노노 또는 아실 그래프 확인 시 ,

10년으로 설정해서 확인하기(갭투자가 아닌 가치투자)

저평가 저가치 아파트 판단 기준

1000KM 마라톤 경기라 생각하고 꾸준하게 동료들과 함께 이어나가자.

꿈은 목적지가 아닌 항해 그 자체