관련 강의
열반스쿨 중급반 - 나에게 맞는 투자지역 찾는 법
양파링, 게리롱, 식빵파파, 주우이
수강후기
이 무슨 ?!!!
9000이 임장 보고서 장표 란다.!…
헐!!!!
이런 숫자가 가능 하다니 …
한 장 쓰는 것도 버거운데 이런 장수 상상도 해본 적이 없다.
9000 멋진 숫자 입니다
식빵 파파님 언니 머찌 십니다!~~
하나에 올인 한다는게 이런 거겠죠?!
하나에 집중 한다는게
저는
참 안되는 부분인데…
비교 평가에 진심이신 식빵 파파님
강의 시작 좋습니다 !..
언제나 강조해도 부족함이 없는
저 환 수 원 리 ( 잘 기억 하고요~)
가치 있는 물건을 싼 구간에 잘 모아서 충분히 비싸 질 때까지 잘 지켜낸다!.
-비교 평가가 해야 하는 이유
비교를 통해 가치 대비 가격이 싼 것을 찿는 것
같은 가격이라도 비교를 통해서 가치 대비 더 싼 물건을 싸게 살 수도 있다.
제대로 비교 평가 하면
더 좋은 투자를 해서 수익과 수익률이 달라진다.
사고 난 후에도 비교 평가를 통해
수익이 날 때까지
확신을 가지고 자산을 지켜 갈 수 있다.(리스크도 감당)
시장 진단과 평가
*상대적 저평가 시장: 급하게 많이 오른곳 , 아직 덜오른곳,싼 곳이
혼재 되어 있는
시장에서는 군이 다른데 같은 가격 일 때가 있기 때문에
많이 비교 할수록 가치 대비 더 싼 물건을 매수 할 수 있다.
비교 평가를 통해서 전고점 회복 하지 못한 곳 여전히 매수 기회가 있다.
전고점대비-20%하락인데 좋은곳
* 절대적으로 저평가 시장: 여전히 고점 대비 많이 못 오른 곳이 많다.
그냥 다 싼 시장이라 다 싸면 제일 좋은 곳을 사면 된다.
전고점대비 -20%이상 ~이면 젤 좋은것
제대로 된 더 좋은 가치의 단지를 찿는 비교 평가를 제대로 된 투자 의사 결정을 위해서는 비교 평가 필요
2. 비교 평가 하는 순서
기초 정보 입력
입지 요소 판단
가치와 가격 비교
좋지만 너무 올라버린 시장에서 낙담하지 말고 주위에 다른 지역 범위를 넓혀서
비교 평가 해 본다.
식빵 파파님의 강의는 반복 학습으로
비교 평가는 어떤 것이다 라는 걸
빠르게 알아 갈 수 있게 해 주셨습니다.
지난 달 보다 나은? 5군데 정도 비교 평가 후 좀 더 나은
2번째 장 표 ,3번째 장 표,4번째 장 표……
그리하여
저도 올 해는 1호기를!!!
마지막 하신 말씀
독.강.임.투
독 .강.임.투
독.강.임.투……….
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그바사 : 그림그리는 나나님 올해 1호기 화이팅!!^^ 응원합니다