열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열기 39기 3복 더위 속 35억 만들조 긍수저]

안녕하세요. 

긍정적인 마인드를 장착한 마음까지 부자 긍수저 입니다.

지난 1주차 강의를 들으면서 저.환.수.원.리.에 대한 개념을

좀 더 명확하게 정리 할 수 있었다면,

이번 식빵파파님의 강의는

그 동안 어렵고 막막했던 비교평가에 대해

‘나도 이제 비교평가를 조금 더 잘 할 수 있겠다’ 라는 용기를 준 강의었습니다.

특히 본인이 시행착오를 겪으면서 깨닫게 된 내용들을

수강생 입장에서 알기 쉽게 반복적으로 설명해주신 부분이 정!말! 좋았습니다.

식빵파파님께서도 우리와 같은 수강생 시절이 있으셨기 때문에 

지금 우리가 하고 있는 고민과 마음을 잘 헤아려주셔서

먼가 더 믿음이 가고, 위로 받는 느낌이었습니다.

비교평가가 어려웠던 이유?

정확한 시장 진단이 없었고,

상대적 저평가와 절대적 저평가에 대한 개념은 이해하고 있었지만

비교평가에 어떻게 적용하는 지 몰랐었던 것 같습니다.

현재 서울/수도권처럼 싼 것과 비싼 것이 혼재되어 있다면 좋은데 싼 곳!

지방처럼 그냥 다 싼 시장에서는 제일 좋은 곳!

입지요소로 가치를 판단하고 가치와 가격을 비교하겠습니다.

매수에서  보유, 그리고 매도까지..

비교평가는 매수하기 위해 하는 거라고 생각했습니다.

식빵파파님의 실전 투자 사례를 보면서

비교평가를 통해 확신을 가지고 투자했어도

가격 하락, 추가 투자금 등 예상 못한 일을 겪으면 보유와 매도 사이에서 고민하게 될 것입니다.

이 때에도 제대로 된 비교평가 과정을 거쳐 여전히 저평가라는 판단이 서면

흔들림 없이 제 가치를 찾을 때까지 기다릴 수 있겠구나 라는 생각 들었습니다.

나의 개인적 기준이 아닌 명확한 기준으로 아파트의 가치를 판단하고

꾸준히 아는 지역을 늘려가면서 실력을 쌓아나가겠습니다.

싱그러운 아침 햇살 같은 식빵파파님

진심을 다해 강의해주셔서 감사합니다.