1) 내 종잣돈 규모에 맞는 구 지역 선정하여 시세 전수조사
내 종잣돈에 맞게 조사한 모든 매물은
실제 네이버부동산에 있는 매물로 했다.
2) 배포된 양식에 아파트 시세 작성하기
(빨간색은 과제하면서 괜찮은곳 표시)
3) 전고점, 하락률, 현재 가격 기준으로 타겟 단지 선정 (5개)
위에 노란색표시는 기준여부(-15%) 중
“Y”에서 입지를 따져 봤을때 괜찮은곳 5개를 추린것이다.
*필터링을 해보니 아래와 같이 나왔다.
→ 중랑구(1), 성북구(2), 노원구(1), 서대문구(1)
→ 5개의 매-전 차이는 16000~19000까지다.
(6번째 동대문구는 19850이다)
→ 전세가율이 높은데 기준여부 기준여부(-15%) 가 N인것도 있다.
→ 과제를 해보니 안가봤던 서대문구를 가볼 생각이다.
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