[1억모아33억까지불리조,키샤아] 3주차 권유디님 강의통해 해본 내집마련 또는 투자 후보 3개 선정

안녕하세요

월부에서 자영업자의 희망이 되고 싶은

키샤아입니다

오늘은 재테크 기초반 3강에서

권유디님이 알려주신 방법을 통해서

나에게 맞는 내집마련 후보 3개 단지를

저는 투자 후보 3개로 변경해서 해봤습니다

현재 제가 실거주집과 

투자한 아파트를 나중에 매도한다고 가정하고

투자금을 5억으로 설정했습니다
 

1. 송파두산위브 24평 102동 27층 

장점: 신축 24평 방3/화2, 신축이라서 인테리어비가 안 듦

직장: 강남까지 40분 소요

단점: 주위 학군이나 전철역이 가깝지 않은 부분이 아쉽다

2. 동아한가람 34평

장점: 많이 떨어진 가격, 올수리된 상태라서 인테리어비 안 듦, 초등학교까지 가까움, 천호역까지 도보로 10분정도

직장: 강남까지 37분 소요

단점: 아파트가 오래되다 보니 주차 부족, 택지라고 하기에는 아쉬움이 있음, 단지 컨디션이 안 좋음

3. 송파현대 34평 

장점: 특올수리라서 상태 좋음, 좋은 입지+학군 , 아파트 자체는 낡았지만 주위환경 좋음, 주차 여유

직장: 강남까지 37분 소요

단점: 아파트 세대수가 적다보니 단지내 컨디션이 약함, 약간 오른 가격이 아쉬움

저는 지난달 송파구를 임장하면서

모든 단지를 단지 임장+ 매물 임장을 진행하였습니다

그래서 너나위님이나 많은 튜터분들이 알려주신 

오르지 않은 가격을 집중해서 봤고,

저는 제가 자산을 모을때까지는 거주 분리를 할 계획이라서

투자로 이 부분을 변경해서 해봤습니다