관련 강의
너나위의 내집마련 기초반 - 월 300만원 직장인이 서울 내집마련 하는 법
자음과모음, 너나위, 코크드림
안녕하세요!
찰리멍거와 같이 99세까지 현업투자자로 활동할 위례입니다!
드디어!!
너나위님의 내집마련 기초반 수업을 듣게 되었습니다.
저는 개인적으로는 현재 많은 돈을 깔고 살고 있어서
자산재배치가 필요한 상황이라
오히려 전월세집을 찾아야 하는 상황이긴하지만,
그동안 강의를 들으면서 기초를 조금 더 튼튼하게 했어야 했다.
이러다 사상누각이 되는거 아니야?
이런 생각을 많이 했기 때문에 "기초반 수업을 다시들어야 겠다." 라는 생각을 가지고 있었습니다.
아직 실전반 등 광클의 벽을 넘지는 못하였지만,
이번 내마반을 통해서 기초반 수업을 다 듣게 되어 뭔가 뿌듯한 느낌도 들기도 하고,
이젠 적응과 입문의 시간은 끝났다! 라는 생각이 들기도 합니다.
이제 본격적으로 달릴일만 남았습니다.
[ "시장" ]
"필수재"와 "투자재"를 통한 시장 설명이 굉장히 좋았습니다.
강의를 들으며 월부추천도서인 "구만수박사 3시간 공부하고 30년 써먹는 부동산투자기법"와
"부동산 투자 인사이트 - 김준영"라는 책이 머리속에 떠올랐습니다.
너나위님께서 이해하기 쉽게 시장에 대한 확신을 가지고,
의사결정을 하는 방법을 알려주셔서 앞으로 큰 도움이 될 것 같았습니다.
그리고 Not A, But B!!
투자자는 시장을 쪼개어 확인하는 습관을 가져야 하는 사람임을 다시 한번 설명해 주셨습니다.
인구와 가격은 과연 일정한 상관관계를 가지는 것일까요?^^
우리는 어떻게 시장을 바라보아야 할까요?
현명하게 시장을 쪼개서 확인하는 방법을 알려주셔서 감사합니다.
항상 심사숙고하여 현명하게 의사결정할 수 있는 사람이 되기 위해 노력하여야 하겠습니다.
[ "기본기" ]
제가 단단하게 다지고 싶었던 기본기에 대해서도 알려주셨습니다.
주어진 "예산" 안에서, "어떤 지역"의 "어떤 집"을 고를 것인가?
그동안 막연히 투자금은 얼마인데, 여기는 투자기준에 부합하지 않으니까 투자하지 않겠다.
이런 결론을 내어왔습니다.
그러나 이번에 어떻게 예산을 책정할 것이며, 어떤 집을 고를지에 대한
방법과 기준을 배워 기초를 튼튼하게 할 수 있었습니다.
그리고 "대출"에 대한 고정관념도 깰 수 있었습니다.
나에게 무엇인 진짜 유리한 것인지?
은행에게 유리한 것은 무엇인지?
남들과 똑같이 생각하고 행동해서는 남들과 다른 결과를 만들 수 없다.
저는 전세금을 받아 주거용 집을 구하고, 투자를 할 계획이라
다른 동료들과는 다르게 오히려 투자전까지는 대출을 갚는 상황이 될 것 같습니다.
그렇지만 어떤 대출이 나에게 유리한 것인지
추후 규제시에는 어떤 대출이 나에게 불리한 것인지를
잘 고려하여 대출을 상환하고, 투자를 준비하려고 합니다.
추후 잔금을 대비하기 위해서는 DSR에 불리한 대출은 미리 상환할 예정입니다.
[ "출발선" ]
이제 그동안 빠져있던 머릿돌을 놓은 느낌입니다.
그동안 느껴왔던 불편한 감정을 해소하고 베이스 캠프를 잘 정비하여
앞으로의 투자여정을 잘 준비하겠습니다.
이제 출발선에 선 느낌입니다.
앞에 목표도 보이는 듯합니다.
이제 최선을 다해서 달려보겠습니다.
남은 2주 동안도 61lionaires조 화이팅!!
내마반 38기 화이팅!!
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